Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Botafogo, 1212, Menino Deus, Porto Alegre

Última atualização: 12/02/2026 às 22:25h | Ref: pci1248

Apartamento de 3 dormitórios com suíte em andar alto, com 100,70m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização. O imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte, todos equipados com ar-condicionado split, móveis planejados. Os banheiros possuem ventilação natural. A sala é integrada em dois ambientes, estar e jantar, com ar-condicionado split, lareira ecológica e churrasqueira, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. O apartamento é bem arejado, com ótima iluminação natural e vista definida tanto para o Guaíba quanto para o bairro.
A cozinha possui móveis sob medida, integrada à área de serviço, equipada com aquecedor de água e esquadrias em alumínio. Todos os móveis fixos permanecem no imóvel. Conta ainda com vaga dupla de garagem, escriturada.
O condomínio fechado oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas e equipes especializadas para manutenção e limpeza. Entre os espaços de lazer estão quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, piscinas adulto e infantil, salão de festas e sala fitness. Para maior comodidade, o condomínio dispõe de carrinhos para transporte de compras e gás central individualizado.
Localizado no bairro Menino Deus, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de Porto Alegre, o imóvel está a poucos minutos do Shopping Praia de Belas, da Zero Hora e da Avenida Azenha, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e lotação, garantindo excelente mobilidade para toda a cidade. Um imóvel completo, em uma das melhores localizações da capital, pronto para morar e ideal para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Agende sua visita já!