Apartamento 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas no bairro Jardim Botânico

Última atualização: 02/06/2025 às 16:30h | Ref: 75049-MU

Apartamento em andar alto de 3 dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, estar, jantar e cozinha conjugada com a área de serviço, com churrasqueira a carvão rotativa elétrica em inox. Água quente a gás natural em todas as torneiras.
Tem 87,82m² de área privativa, mais 37m² de área privativa referente ao box de garagem para três carros e mais um depósito já existente.
Com os carros ainda cabem mais três motocicletas na lateral.
O apartamento fica em andar alto, sendo a suíte no LESTE e todos os demais cômodos para o NORTE. Ou seja: sol no inverno e sombra no verão.
A vista é panorâmica e definitiva, de frente para o Clube Círculo Militar e para o Jardim Botânico. Enxerga-se desde a cúpula a catedral metropolitana - a oeste e ao movimento aéreo do salgado filho, ao Norte.
Possui mobiliário sob medida nos 3 quartos , no webspace (armário), banheiros, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço.
Todos os cômodos possuem ar condicionado quente/frio, redes de proteção e telas anti-insetos. Há ainda o junker que aquece água para banheiros e cozinha.
O condomínio tem portaria presencial 24h - com identificação biométrica, zelador, piscina adulto e infantil, dois salões de festas, playground infantil, quadra de esportes telada, bicicletário, academia e mercadinho self service.
O bairro jardim botânico é o centro de geográfico da cidade. O imóvel fica ao centro de inúmeras facilidades do bairro, como Bourbon Ipiranga, Hospital da PUCRS e à própria universidade além de ser caminho, via Terceira Perimetral para Zona Sul, Agronomia, Centro e Aeroporto.