Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida José Aloísio Filho, 595, Humaitá, Porto Alegre

Última atualização: 01/08/2025 às 09:00h | Ref: 65112

Este encantador apartamento em Condomínio muito agradável oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e elegância, criando o cenário ideal para uma vida repleta de momentos memoráveis com sua família.

Com 67,30m² de área privativa, temos ótimo living com sala de estar e jantar amplas e aconchegantes, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A sacada fechada com vidro blindado oferece um espaço adicional para relaxar, com a segurança das telas nas janelas.

Cozinha equipada e funcional, ideal para quem gosta de preparar suas refeições favoritas com praticidade. A área de serviço completa a praticidade do ambiente, atendendo todas as necessidades do dia a dia.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados, 1 banheiro social e 2 unidades de ar condicionado split, garantindo conforto em todas as estações.

O apartamento fica semi-mobiliado, incluindo móveis fixos de banheiro e cozinha completos, fogão, móvel da sala, sofá e tanque de lavar.

Comodidades do Condomínio:
- Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família.
- Portaria virtual/eletrônica para maior conveniência.
- Piscina adulta e infantil para momentos de lazer e descontração.
- Playground, um espaço dedicado para as crianças brincarem com segurança.
- Quadra poliesportiva e quiosques para prática de atividades físicas e momentos de confraternização.
- Salão de festas e espaço gourmet para celebrar os momentos especiais ao lado de amigos e familiares.
- Cachorródromo, área para pets se exercitarem.
- Depósito, interfone, medições de gás individual e mercadinho no condomínio para maior comodidade.
- Praça e alamedas arborizadas para caminhadas tranquilas e momentos de contemplação.
- Churrasqueira e zelador, garantindo conforto e facilidades diárias.
- Mini market para compras de última hora.

O condomínio residencial é formado por 18 torres semelhantes.

Localizado no bairro Humaitá, Porto Alegre/RS, próximo ao Viaduto Leonel Brizola, a poucos minutos do centro e ao lado do Parque Marechal Mascarenhas de Moraes. Este parque de uso misto possui áreas de lazer e recreação, bem como áreas de preservação permanente, proporcionando um ambiente natural e agradável para atividades ao ar livre. O parque dispõe de uma pista de caminhada iluminada, estádio de futebol, cancha de bocha, pista de patinação, quadra de futebol 7, quadras de vôlei, equipamentos esportivos, churrasqueiras e quiosques cobertos.