Apartamento amplo de 128m² c/3 quartos,suite e vaga prox a redenção por apenas 369 mil !!!

Última atualização: 23/10/2025 às 17:45h | Ref: MM_ap3d_Farroupilha_369k_imovelpoa

Apartamento com 127 m2 de área privativa, localizado no bairro Santana, em Porto Alegre. Possui três dormitórios, sendo uma suíte, living espaçoso com sacada, banheiro social, copa e cozinha, lavanderia e dependência de empregada com banheiro auxiliar. Conta com aquecimento de água e uma vaga de garagem. O prédio oferece elevador, gás central, salão de festas e quiosque com churrasqueira, com apenas três unidades por andar, proporcionando mais privacidade e conforto. Localização privilegiada, próxima ao Hospital de Clínicas e à UFRGS, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. O imóvel necessita de reparos, sendo uma excelente oportunidade para personalização e valorização.

O Bom Fim é um bairro tradicional e boêmio de Porto Alegre, conhecido por sua vida cultural intensa, ampla área verde e atmosfera diversificada. Com uma rica história, que inclui a herança da colônia judaica, o bairro oferece uma mistura de vida universitária, prédios residenciais antigos e uma vibrante cena de bares, restaurantes e comércio.
Características principais
Boemia e cultura: O Bom Fim é um dos epicentros culturais da cidade. É lar de diversos bares, restaurantes, cafés e centros culturais. O Bar Ocidente, na Rua João Telles, é um dos pontos mais icônicos do bairro, com uma história ligada à contracultura dos anos 1980.
Área verde e lazer: O bairro está localizado ao lado do Parque Farroupilha, popularmente conhecido como 'Redenção'. Esse parque oferece um grande espaço para lazer, com pista de skate, locais para piquenique e o tradicional Brique da Redenção, que ocorre aos domingos, com artesanato e antiguidades.
Diversidade e história: A história do Bom Fim está ligada à colonização judaica, o que contribuiu para a diversidade cultural do bairro. A área também atrai estudantes e professores devido à proximidade com a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS).
Gastronomia: A culinária é variada e atende a todos os gostos. O bairro oferece desde a tradicional Lancheria do Parque, com seus sucos e sanduíches, até restaurantes de alta gastronomia, como o El Tonel e o Spia.
Localização e mobilidade
Proximidade ao centro: O Bom Fim fica em uma área central de Porto Alegre, facilitando o acesso a outros bairros e à região central da cidade. A principal via é a Avenida Osvaldo Aranha, que liga o Centro à Zona Leste.
Ruas notáveis: A Rua Fernandes Vieira é conhecida pela concentração de bares e restaurantes. A Rua General João Telles também é um ponto de encontro importante, especialmente para a vida noturna.
Moradia
Opções diversificadas: O bairro possui uma variedade de opções de moradia, desde prédios residenciais mais antigos até apartamentos modernos. A proximidade com o campus central da UFRGS faz com que muitos estudantes busquem residência na região.
Qualidade de vida: Apesar de ser uma região movimentada, o Bom Fim oferece uma boa qualidade de vida, combinando a tranquilidade da Redenção com a agitação da vida urbana. No entanto, notícias recentes indicaram preocupações com a segurança em algumas áreas.