Venda R$ 670.000 | |
Condomínio | R$ 827/mês |
IPTU | R$ 1.765 |
Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Duque de Caxias, 1304, Centro Histórico, Porto Alegre
Rua Duque De Caxias, 1304, Centro Histórico, Porto Alegre/RS
Area útil/total 135m² / 155m²
Quartos: 3
Garagens: 1
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 9916446
Apartamento com 3 Quartos no Centro Histórico de Porto Alegre
Descubra a oportunidade perfeita para investidores! Este espaçoso apartamento de 3 dormitórios, localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 135 m², o imóvel conta com um amplo living, dois banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa, além da possibilidade de transformar um dos quartos em suíte.
Situado em um andar alto, o apartamento é muito ensolarado e possui uma vista deslumbrante para a Avenida Borges de Medeiros, com orientação leste-oeste. O edifício, tradicional e bem conservado, oferece ótima infraestrutura, incluindo elevadores reformados, um amplo terraço coletivo na cobertura com vista panorâmica de 360º, dois salões de festas, academia, churrasqueira, brinquedoteca, sistema de CFTV, internet sem mensalidade (consulte) e portaria 24 horas.
Além disso, o imóvel já está locado, gerando uma renda mensal de R$ 1.400,00, o que o torna uma excelente opção para quem busca rentabilidade imediata. A localização é privilegiada, próxima à Catedral Metropolitana, Assembleia Legislativa e Praça da Matriz, além de fácil acesso a transporte público, escolas e mercados.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel que combina localização, conforto e potencial de investimento. Entre em contato para mais informações !
