Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Piratini, 135, Bavaria, Gramado

Última atualização: 31/10/2025 às 06:55h | Ref: 7908

REALIZA VENDE APARTAMENTO 03 QUARTOS EM GRAMADO: Amplo apartamento de 03 quartos (sendo 02 suítes), semi-mobiliado, living 02 ambientes com lareira canadense, sacada integrada e fechada, cozinha ampla, separada, churrasqueira, área de serviço, despensa, lavabo, água quente instalada e 02 vagas de garagem.

Prédio com lindo jardim, espaço gourmet, sauna, fitness, solarium, horta, piscina aquecida, sistema CFTV e zeladoria.

O RESIDENCIAL SANTANA DA BOA VISTA foi idealizado para propiciar conforto, segurança, requinte e sofisticação, através da arquitetura rebuscada, esmero nos detalhes, revestimentos e acabamentos minuciosamente estudados, privilegiando sempre um conjunto em harmonia com o meio ambiente e com as características da cidade.

Com base na preocupação ecológica e na sustentabilidade, o projeto foi planejado para o menor impacto ambiental possível, enfatizando a preservação e sua integração ao projeto paisagístico, rico em detalhes e recantos, mantendo e valorizando as características ambientais do local, proporcionando bem estar e qualidade de vida. O jardim complementa harmoniosamente o que a natureza já deu ao Residencial Santana da Boa Vista. Para sua contemplação, foram criados espaços de interação com pergolados, fonte, além de uma horta de chás e temperos.

As áreas sociais foram planejadas contemplando funcionalidade, saúde e beleza, além de integração à natureza. A atenção dedicada a detalhes de ambientação, como mobiliário, decoração e iluminação diferencia o Residencial Santana da Boa Vista de qualquer outro empreendimento da região.

 

 

Gramado é uma cidade marcada pelas colonizações alemã, italiana e portuguesa, cujos traços culturais estão presentes na hospitalidade, beleza, qualidade de vida e desenvolvimento que transformaram a vila construída por volta de 1875 na acolhedora cidade de nossos dias. A 'Suíça Brasileira', assim chamada por seu clima temperado, arquitetura típica e manifestações culturais, tem no turismo a base da economia, e ostenta com orgulho o título de segundo destino turístico no País. A indústria, marcadamente a partir dos anos 50, criou ciclos de riqueza nas áreas do calçado, mobiliário, malhas e confecções, além do delicioso chocolate caseiro que, acompanhado da gastronomia e dos serviços hoteleiros, encantam visitantes e orgulham seu povo.

Gramado está localizada a 116 km da capital gaúcha, Porto Alegre, e facilmente acessível pelas rodovias RS 115 e RS 235.

 

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Idealizado para propiciar conforto, segurança, requinte e sofisticação!: Arquitetura rebuscada, esmero nos detalhes, revestimentos e acabamentos minuciosamente estudados, privilegiando sempre um conjunto em harmonia com o meio ambiente e com as características da cidade.

 

O jardim complementa harmoniosamente o que a natureza já deu ao Residencial Santana da Boa Vista. Para sua contemplação, foram criados espaços de interação com pergolados, fonte, além de uma horta de chás e temperos.

 

As áreas sociais foram planejadas contemplando funcionalidade, saúde e beleza, além de integração à natureza. A atenção dedicada a detalhes de ambientação, como mobiliário, decoração e iluminação diferencia o Residencial Santana da Boa Vista de qualquer outro empreendimento da região.

 

Assim como na arquitetura e no paisagismo, todas as instalações e sistemas que não podem ser vistos foram executados cuidadosamente, por empresas tradicionais da cidade, seguindo o mais elevado padrão construtivo com materiais de primeira linha, resultando em um produto diferenciado e seguro.

 

Apartamento em empreendimento com:

Cisterna para captação de água da chuva para jardins

Paisagismo diferenciado, que inclui horta, fonte e pergolado

Pavimentação reforçada de garagem e circulação

Garagem com forro de gesso

Laje entre o telhado e o último pavimento, garantindo maior conforto térmico

Madeira da estrutura do telhado tratada e telhas de concreto com gloss, que garante maior durabilidade

Revestimento das instalações de esgoto para reduzir ruídos

Tubulação de calefação e água quente do tipo multicamadas, que reduz perdas de calor

Sensores de presença para iluminação interna e externa

Câmeras de segurança e Circuito Fechado de TV (CFTV)

Elevador amplo e silencioso

Cerca galvanizada a fogo

Zeladoria permanente

Vídeo porteiro