Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Irmão Guilherme, 306, Marechal Rondon, Canoas

Última atualização: 26/08/2025 às 17:50h | Ref: 713890

Descubra este maravilhoso apartamento , localizado no Marechal Rondon, Canoas. Com 103,93 m² de área privativa e uma vista panorâmica incrível, este imóvel está em excelente estado de conservação e é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento dispõe de 2 suítes, uma sala de estar acolhedora com lareira, cozinha totalmente equipada com armários e eletrodomésticos, além de 2 vagas de garagem. A área comum oferece elevadores, salão de festas e sala fitness. Aproveite a tranquilidade de uma rua silenciosa e a segurança com portaria 24 horas. Não perca esta oportunidade única!

Apartamento de 3 quatros, transformado 2 suíte (2 banheiros) com living estendido 1 lavabo decorado ficam todos os móveis fixos sob medida, eletrodomésticos ficam o fogão por indução de 4 bocas, Forno Elétrico 44 litros, Aquecedor de Água 26 litros, 2 ares condicionados de 9 mil BTUs nos quartos, Fechadura digital, 2 vagas de garagem uma atrás da outra bem espaçosas, 1 guarda volumes no andar, dividido o espaço entre os 2 apartamentos do andar, Ampla sacada. Ps: Não possui morador no andar debaixo (academia embaixo do apartamento)
Super ventilado e Sol manhã nos quartos e tarde na sala de estar.

Condomínio diferenciado
Portaria eletrônica
Aplicativo para abertura das portas e portões e com câmeras se necessário
Abertura portas de pedestre por Face ID
Valor do condomínio 500,00 + água + portaria eletrônica
Gás central
Prédio com gerador (menos dentro dos apartamentos), funcionando normal os dois elevadores
Tomada no corredor em cada andar em caso de emergência
2 apartamentos por andar (super reservado, afastados e, sem qualquer contato sonoro entre ambos).
Este apartamento é finamente decorado, oferecendo um ambiente de luxo e conforto.

O prédio oferece uma excelente infraestrutura, incluindo uma academia e um salão de festas, proporcionando opções de lazer e entretenimento para você e sua família. Localizado nas proximidades do Colégio Cristo Redentor, Mercado Unisuper e Capão do Corvo, você terá conveniência ao seu alcance. Além disso, a proximidade com o Canoas Park Shopping e todas as comodidades que Canoas tem a oferecer tornam esse imóvel ainda mais atrativo. Situado em uma rua tranquila, em um bairro agradável, este é o local perfeito para chamar de lar. Agende uma visita e descubra o seu novo lar hoje mesmo!

Infra do Prédio: academia e ótimo salão de festas além de possuir gerador de energia próprio.
Proximo Colégio Cristo Redentor, Mercado Unisuper, Capão do Corvo. Próximo também ao Canoas Park Shopping. Rua calma e bairro agradável.