Seu espaço na serra gaúcha - apartamento no centro de canela com 3 dormitórios

Última atualização: 22/07/2025 às 18:55h | Ref: 74164473

Apartamento de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com aproximadamente 85?m² de área privativa, orientação solar norte, 2 vagas de garagem cobertas e planta funcional que favorece a integração dos ambientes. Localizado na Rua Fernando Ferrari, em uma das áreas mais centrais e valorizadas de Canela, o imóvel está desocupado e pronto para morar ou personalizar.

Imóveis com três dormitórios são raros na Serra Gaúcha, especialmente em localizações centrais como Canela e Gramado. Essa escassez torna este apartamento uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. A metragem generosa e a posição solar norte garantem luminosidade e conforto térmico ao longo do ano.

Além disso, o imóvel apresenta forte potencial para locação por temporada, sendo ideal para gerar renda extra em períodos de alta demanda turística, como feriados prolongados, inverno e o Natal Luz. A cidade de Canela é um dos destinos mais procurados do Brasil, oferecendo uma combinação única de charme, natureza e infraestrutura.

A Rua Fernando Ferrari une a tranquilidade de uma via residencial à conveniência de estar no Centro. Além de lojas de artesanato, escritórios, cafés, ateliês e diversos serviços essenciais.

Com estrutura moderna, boa ventilação e iluminação natural, o imóvel ainda conta com esperas para aquecimento, split e até mesmo lareira. Uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha.