Oferta!! apartamento reformado no cond. ville de nice - capim macio

Última atualização: 24/11/2025 às 13:00h | Ref: Cond. Ville de Nice 360k

Apartamento reformado com suíte à venda no Capim Macio – Planta original 3/4 transformada em 2/4 com 70m² e 2 vagas
Se você procura um apartamento reformado, bem planejado e com aquele espaço que faz falta nos imóveis mais novos, este aqui merece sua atenção. A planta original de três quartos foi inteligentemente transformada em dois quartos, criando uma suíte ampla e uma sala muito mais confortável e integrada — e o melhor: a reversão para 3/4 continua totalmente possível.
São 70m² privativos, com sala para dois ambientes, varanda ventilada, cozinha americana moderna, área de serviço e duas vagas de garagem. O acabamento renovado e a distribuição inteligente deixam o imóvel aconchegante, funcional e pronto para morar.
O Condomínio Ville de Nice oferece portaria 24 horas, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, dois elevadores, gerador e ainda inclui água e gás na taxa condominial — um verdadeiro pacote de praticidade.
A localização é estratégica: próximo ao CEI, Over, Escola José Fernandes Machado, mercados, bancos, restaurantes, academias, shoppings e inúmeros serviços. A apenas 1 km do Praia Shopping e menos de 2 km da Praia de Ponta Negra, com acesso direto pela Rua Humberto Monte e lateral para a Rua Industrial João Mota.
Taxas: Condomínio R$ 640,00 (água e gás inclusos). IPTU anual R$ 1.700,00.
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