Apartamento à venda na rua barão de itapagipe, tijuca, rio de janeiro - rj

Última atualização: 20/10/2025 às 06:11h | Ref: LIV-122078

330.000,00, 72m², 3 quartos e vaga, na Rua Barão de Itapagipe - Tijuca, Rio de Janeiro/RJ

Venho lhes apresentar esse lindo apartamento - impecável, com 72m², em uma planta muito bem distribuída, com todos os ambientes claros, arejados e silenciosos, e com ótima ventilação natural.

Esse imóvel conta com 3 ótimos quartos, sendo um deles com um excelente armário planejado - espaçoso e de excelente qualidade. Outro aspecto muito positivo é que em todos os 3 quartos, assim como a sala, são equipados com aparelhos de ar condicionado já instalados, em perfeito funcionamento, e toldos, que irá proporcionar ainda mais conforto aos seus moradores.

O imóvel está lindo e muito bem conservado, com sinteco em perfeito estado em todos os cômodos e , acabamento de qualidade, apresentando ainda dependência completa.

Informamos ainda que a parte elétrica e hidráulica encontra-se em perfeitas condições, inclusive com quadro de luz com informações bem sinalizadas, demonstrando o zelo e cuidado do proprietário com relação ao imóvel.

Esse apartamento, que fica localizado no 3° andar do prédio, recebe iluminação natural ao longo do dia e possui muita ventilação, tornando os ambientes mais agradáveis e arejados.

O condomínio oferece:
* Portaria 24h - que garante segurança e comodidade aos moradores
* Vaga no parqueamento do condomínio
* Mini-mercado 24h
* Bicicletário
* Parquinho
* Quadra
* Salão de Festas

Podemos dizer também que a localização é estratégica, pois fica próximo ao Largo da Segunda Feira e perto de ótimas escolas, supermercados, diversos bancos e inúmeras opções de comércio, dos quais podemos citar: Supermercado Mundial, Teatro Ziembinski, Clube Municipal, Colégio Santa Teresa de Jesus, Colégio Maria Raythe, Centros Médicos, etc...

Outro ponto muito favorável é a facilidade de locomoção para as demais áreas da cidade, pois conta com várias linhas de ônibus próximas, além de duas Estações de Metrô (Linha 1), que ficam à aproximadamente 750m de distância - são as estações: 'São Francisco Xavier' e 'Afonso Pena'.
Sua localização privilegiada permite fácil e rápido acesso às belas praias da Zona Sul, como Copacabana e Ipanema, além da Lagoa Rodrigo de Freitas e vários pontos turísticos do Rio de Janeiro, como o Cristo Redentor, o Pão de Açúcar e o Jardim Botânico, pegando o acesso através do Túnel Rebouças ou Túnel Santa Bárbara.

Não perca essa oportunidade e venha conhecer esse lindo imóvel!! Caso queira marcar uma visita e ver pessoalmente tudo o que esse apartamento tem a lhe oferecer, será um prazer atendê-lo.

Vlr Condomínio: 935,00
IPTU: 80,40 Mensal
1 Vaga no parqueamento do condomínio

TÂNIA ORIENTE
CRECI: 100.392
ZAP: (21)9