Venda

R$ 430.000

Condomínio

R$ 1.592/mês

IPTU

R$ 2.869

Apartamento Destaque
  • Área útil135

  • Área total135

  • Quartos3

  • Banheiros3

  • Garagens1


Apartamento 3 quartos - rua são francisco xavier - colado ao metrô

Descrição

Última atualização:

Uma oportunidade diferenciada na Rua São Francisco Xavier, em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da Tijuca, a poucos passos do metrô.

Apartamento de frente, em andar alto, com vista livre e permanente, planta ampla e extremamente confortável de 135 m², impecavelmente conservado e pronto para morar. O imóvel se destaca pelo salão nobre em dois ambientes, com excelente proporção e atmosfera acolhedora, ideal para receber com elegância. São três quartos amplos com armários, dois banheiros sociais, com possibilidade real de criação de suíte, dependência completa, além de uma cozinha espaçosa e funcional com armários planejados e ótima área de serviço.

A distribuição dos ambientes privilegia conforto, iluminação natural abundante, ventilação cruzada e uma sensação real de amplitude em todos os cômodos, tornando o apartamento claro, silencioso e muito agradável.

O edifício é sólido, bem administrado e com excelente apresentação, contando com apenas dois apartamentos por andar, vaga garantida no condomínio e sistema de portaria em horários estratégicos, garantindo privacidade, segurança, organização e tranquilidade aos moradores. Porteiro das 8h às 12h, das 14h às 19h e das 22h às 7h.

A localização é um diferencial absoluto: mobilidade total, comércio completo no entorno, serviços essenciais, escolas, supermercados e acesso imediato ao metrô, proporcionando praticidade sem abrir mão de conforto e qualidade de vida.

Preço altamente competitivo, caracterizando uma oportunidade premium para quem valoriza metragem generosa, andar alto, vista livre, exclusividade e localização privilegiada na Tijuca.

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Obs.: Numeração aproximada, consulte nossos corretores para saber a localização exata.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste apartamento na Tijuca, no Rio de Janeiro.

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Restaurantes

Na Tijuca, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Bar do Cabeça

    80 m
  • China in Box

    120 m
  • Toca da Traíra

    140 m

Escolas

Morar na Tijuca é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Elite Rede de Ensino - Tijuca

    100 m
  • Escola Municipal Orsina da Fonseca

    130 m
  • Escola Municipal General Euclydes de Figueiredo

    220 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Tijuca e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Assaí

    180 m
  • Casafruti

    310 m
  • Supermercado Guanabara

    460 m



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