Apartamento para venda - tijuca, 3 quartos, 114 m² - rio de janeiro

Última atualização: 29/07/2025 às 13:24h | Ref: S894361961

Sobre o imóvel: MELHOR RELAÇÃO CUSTO X BENEFÍCIO NA REGIÃO.Apartamento extremamente bem localizado, a duas quadras das estações de metrô Uruguai e Saenz Peña, numa área repleta de comércio e a cinco minutos do Shopping Tijuca. É um imóvel em ótimo estado de conservação, em plenas condições de habitabilidade, totalmente indevassável, silencioso, muito bem ventilado e claro. Todos os quartos, incluindo o de serviço, e a cozinha dispõem de armários em excelente qualidade. Portaria 24 horas, com sistema de câmeras de segurança de ótima cobertura.O imóvel tem uma vaga na escritura mas, como o prédio é antigo, dispõe de menos vagas que apartamentos com vaga escriturada. A solução encontrada pelo condomínio foi estabelecer um regulamento sobre o uso da garagem, pelo qual os condôminos interessados em ocupar uma vaga pagam uma pequena taxa ao condomínio. Durante todos os anos em que morei no local, nunca faltou vaga para meu carro. O valor exato da taxa pelo uso da vaga é quase simbólico e estava em torno de R$ 130,00 mensais. Este valor pode ser consultado com o porteiro no momento da visita. Não deve ser muito superior a isso.O imóvel dispõe de um armário privativo na garagem com o tamanho de 5 metros cú(link removido) VENDA, ACEITO CARTA DE CRÉDITO OU IMÓVEL NA ZONA SUL (EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO) COMO PARTE DO PAGAMENTO

Valores:
- Valor de venda: R$ 745000
- Condomínio: R$ 1340
- IPTU: R$ 182

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