Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Guilherme de Almeida, 311, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Última atualização: 14/11/2025 às 08:40h | Ref: 3261024

APARTAMENTO 3 QUARTOS / 1 SUITE - 106.13M2 = CONDOMÍNIO ILHA DA MADEIRA RECREIO

• Condomínio com acesso direto a Av. das Américas – Com 1 guarita de entrada + academia + 2 salões de festas + sauna + piscina + churrasqueira + brinquedoteca, segurança e portaria 24hs.
• Apartamento com 3 quartos 1 suite – 106.13 m2 = Ótima planta.
• Sala com dois ambientes distintos / integrada a ótima varanda - com area gourmet Top : Area bem ampla e confortável + Possibilidade de obra para conceito aberto.
• Cozinha / Copa: Toda em porcelanato.
• Área de serviço: Arejada com tanque, instalação para máquina de lavar e aquecedor digital.
• 2 vagas de garagem cobertas – Na escritura
• Estacionamento privativo para visitantes
= SEGURANCA 24HS = ESTACIONAMENTO SUBTERRANEO
• Excepcional localização – AV. Guilherme de Almeida perto de vários Shoppings e diversificado comercio de restaurantes e serviços.
• Ótima rede de transporte público na frente do condomínio.
• Não aceita permuta.
• Documentação cristalina.
• OBRA CONSTRUIDA EM REGIME DE ADMINISTRACAO.
= 100% VENDIDO - unidade de repasse

• Condomínio = R$ A definir ...
• IPTU = R$ A definir ...
• Documentação = 100% cristalina
• VALOR = R$1.500.000,00

Mario Andre Prioste
– CRECI - RJ No. 0 9 1 . 9 2 7
– m a r i o @ n e o a g e n c y . c o m . b r
Fone : ( 2 1 ) 9 9 9 7 2 0 1 4 0

*O MELHOR EMPREENDIMENTO DO RECREIO DOS BANDEIRANTES*
AS MELHORES OPCOES DE LAZER E ENTRETENIMENTO – EM UM CONCOMINIO TOP – EXCLUSIVO
ESTACIONAMENTO NO SUB-SOLO + PARKING PARA VISITANTES
ENTRADA E SAIDA COM VIGILANCIA ARMADA 24HS /DIA

= 10 COBERTURAS DE 3 SUITES – PODENDO SER 4 SUITES APÓS HABITE-SE
= 24 APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS
= 4 APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS

Previsão de entrega em JUNHO DE 2026;
Av. Guilherme de Almeida, n° 311 - Gleba A;
1km do melhor ponto da praia do Recreio;
38 unidades, sendo 28 apartamentos e 10 coberturas;
Portaria com segurança 24h;
Prédio com subsolo;
Lazer completo com mais de 25 itens;
2 vagas de garagem;
Alto padrão de acabamento;
Ar condicionado tipo SPLIT;
Fechadura biométrica;
Cerca elétrica;
CFTV (câmera de segurança);