Apartamento duplex lâmina vista lateral mar com 199 m², móveis fixos, ar e cozinha completa no leblon

Última atualização: 30/07/2025 às 16:25h | Ref: leb1

Apartamento duplex lâmina vista lateral Mar com 199 m², móveis fixos, ar e cozinha completa no Leblon

INVESTIMENTO:
- R$ 5.999.000,00;

DESCRIÇÃO 1º PAVIMENTO:
- Hall de entrada privativo;
- Living em dois ambientes com sofá e mesa de jantar;
- Ampla varanda com vista lateral para o mar;
- Lavabo;
- Cozinha planejada;
- Acesso a agradável área externa com pérgola;
- Área de serviço;
- Dependência completa de funcionários;

DESCRIÇÃO 2º PAVIMENTO:
- 03 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários, ar e sacada;
- 01 banheiro social com armário e box Blindex;
- 01 quarto especial de 12?m² no pavimento de lazer, convertido em adega climatizada com capacidade para 1?000 garrafas de vinho;

CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO COM:
- Elevadores;
- Hall social;
- Garagem;
- Playground;
- Portaria 24 horas;

DETALHES:
- Localização nobre, em rua tranquila do Leblon, a poucos metros da praia, com vista lateral para o mar;
- Planta duplex e elegante, com living social e varanda ampla, ambientes integrando conforto e charme;
- Três vagas de garagem destacam-se em área de alta demanda;
- Quarto especial no play usado como adega climatizada;
- Edifício com apenas um apartamento por andar, oferecendo privacidade e segurança;

TAXAS:
- Condomínio R$ 5.191,00;
- IPTU R$ 2.506,00 mensais;

LOCALIZAÇÃO:
- Rua José Linhares - Leblon, Rio de Janeiro, CEP 22430-220.