D21-leblon-rj- apto duplex, 199m², 1 por andar, 3 qts, 2 sts, 4 wc, 3 vagas, dependência, reformado

Última atualização: 04/11/2025 às 15:00h | Ref: D21

LEIA A DESCRIÇÃO - VISITAS E INFORMAÇÕES: 21 988 88 00 02 / 998 42 75 62. DENILSON ROCHA.
Descrição
Localização: Rua José Linhares, Leblon.
Obras: Prédio novo
Ocupado: Não.
Descrição dos Ambientes: 199 m²; apartamento duplex.
1º pavimento: hall de entrada privativo; living em dois ambientes; ampla varanda com vista lateral para o mar; lavabo; cozinha planejada; acesso a agradável área externa com pérgola; área de serviço e dependência completa de empregada.
2º pavimento: 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com sacada; 1 banheiro social. Além disso, um quarto especial de 12 m² no pavimento de lazer, convertido em adega climatizada com capacidade para 1 000 garrafas de vinho.
Andar: 1º andar, apenas 1 apartamento por andar.
Elevador: Sim.
Portaria: 24 horas.
Posição: Frente.
Reformado: Prédio novo.
Mobiliado: Armários planejados.
Vaga de Garagem: 3 vagas na escritura.
Visitação: Pode ser visitado e negociado.
Pontos Fortes do Imóvel:
Localização nobre, em rua tranquila do Leblon, a poucos metros da praia, com vista lateral para o mar.
Planta duplex e elegante, com living social e varanda ampla; ambientes integrando conforto e charme.
Três vagas de garagem destacam-se em área de alta demanda.
Quarto especial no play usado como adega climatizada.
Edifício com apenas um apartamento por andar, oferecendo privacidade e segurança.
VISITAS E INFORMAÇÕES: 21 988 88 00 02 / 998 42 75 62. DENILSON ROCHA.