Este magnífico duplex de 199m² em um novo prédio com apenas um apartamento por andar !

Última atualização: 03/03/2026 às 13:24h | Ref: GAAP31185

Localização: Rua José Linhares, Leblon.
 
Obras: Prédio novo
 
Ocupado: Não.
 
Descrição dos Ambientes: 199m²; apartamento duplex.
1° pavimento: hall de entrada privativo; living em dois ambientes; ampla varanda com vista lateral para o mar; lavabo; cozinha planejada; acesso a agradável área externa com pérgola; área de serviço e dependência completa de empregada.
2° pavimento: 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com sacada; 1 banheiro social. Além disso, um quarto especial de 12m² no pavimento de lazer, convertido em adega climatizada com capacidade para 1000 garrafas de vinho.
 
Andar: 1° andar, apenas 1 apartamento por andar.
 
Elevador: Sim.
 
Portaria: 24 horas.
 
Posição: Frente.
 
Reformado: Prédio novo.
 
Mobiliado: Armários planejados.
 
Vaga de Garagem: 3 vagas na escritura.
 
Visitação: Pode ser visitado e negociado. Conferir esquema de chaves.
 
Pontos Fortes do Imóvel:
Localização nobre, em rua tranquila do Leblon, a poucos metros da praia, com vista lateral para o mar.
Planta duplex e elegante, com living social e varanda ampla; ambientes integrando conforto e charme.
Três vagas de garagem destacam-se em área de alta demanda.
Quarto especial no play usado como adega climatizada.
Edifício com apenas um apartamento por andar, oferecendo privacidade e segurança. - Atual.02-03-26