Jardim Guanabara | Apartamento 3 quartos, sendo 1 suite

Última atualização: 18/07/2025 às 06:40h | Ref: IG3AP110609

Apartamento Amplo com 3 Quartos à Venda – 160m² | Jardim Guanabara, Ilha do Governador (RJ)
Descubra o seu novo lar em um prédio moderno e recém-construído, localizado em uma das áreas mais valorizadas da Ilha do Governador: o tranquilo e arborizado bairro Jardim Guanabara.
Destaques do Imóvel:
Área Privativa: 160m²
Quartos: 3 confortáveis dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiros: 2 banheiros + 1 lavabo
Sala: Salão espaçoso em 2 ambientes (estar e jantar)
Cozinha: Ampla, com conceito americano, integrada à sala íntima
Sala Íntima: Pode ser facilmente convertida em um 4º quarto ou home office
Varanda: Generosa varanda com piscina privativa
Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas
Infraestrutura: Previsão para instalação de ar-condicionado split na sala e nos quartos
Diferenciais do Prédio:
Prédio novo com excelente padrão construtivo
Quarto box privativo no 1º piso para cada unidade – ideal para armazenamento
Banheiro/vestiário para empregada, garantindo mais praticidade
Somente poucos moradores – ambiente reservado e seguro
 Bônus Exclusivo: Direito ao Uso da Laje Superior!
Este apartamento oferece um direito exclusivo ao uso da laje superior, possibilitando a transformação do imóvel em um duplex de 320m². Imagine dobrar sua área útil com um projeto sob medida – ideal para área gourmet, espaço de lazer, churrasqueira, solário, ou o que sua imaginação permitir.
 Localização – Jardim Guanabara:
Bairro residencial e nobre da Ilha do Governador
Ruas arborizadas e tranquilas
Próximo a escolas, mercados, farmácias e vias de acesso
Qualidade de vida, conforto e segurança para toda a família
 Agende uma visita e venha se surpreender com este imóvel único!
Este apartamento reúne conforto, espaço e potencial de valorização – ideal para quem busca morar bem ou investir com inteligência. 31ccb