Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Barão da Torre, Ipanema, Rio de Janeiro

Última atualização: 07/11/2025 às 19:50h | Ref: 48

Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Ipanema, este apartamento de 74m2, representa uma oportunidade rara de investimento para quem busca potencial de transformação, liquidez e alta rentabilidade.

A unidade é de frente, situada no andar térreo, e conta com vaga de garagem na escritura, condomínio de baixo custo e autorização para locações de curta temporada (Airbnb), combinação perfeita para quem busca retorno financeiro rápido ou deseja desenvolver um projeto de retrofit ou garden diferenciado.

Com planta ampla e versátil, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sala espaçosa e bem iluminada, banheiro social, banheiro de serviço e cozinha independente. Um dos quartos foi integrado à sala, ampliando o ambiente de convivência, mas pode facilmente ser revertido de acordo com o projeto desejado.

O grande diferencial é a área aberta privativa, com potencial para ser transformada em um charmoso garden, criando uma extensão natural da sala. Ideal para quem busca integrar conforto, lazer e estética contemporânea em um único ambiente.

Com excelente insolação e ventilação natural, o apartamento é iluminado durante todo o dia, valorizando ainda mais o espaço. O prédio oferece infraestrutura enxuta, com interfone e baixo custo condominial, garantindo simplicidade operacional e ótima margem de rentabilidade.

Trata-se de um imóvel com necessidade de modernização total, ideal para investidores, arquitetos e house flippers que desejam explorar o máximo do seu potencial. Após reforma, o imóvel pode atingir um elevado valor de revenda ou excelente performance em locações de temporada premium.

Destaques do Imóvel
• 74m2
• 3 quartos (1 integrado à sala, reversível)
• 1 vaga de garagem na escritura
• Posição frente
• Andar térreo
• Condomínio econômico
• Aceita locação por Airbnb
• Área aberta com potencial para garden
• Excelente incidência solar
• Necessita de reforma completa

Ipanema, Rio de Janeiro – RJ
Em um dos endereços mais desejados da Zona Sul, próximo à praia, metrô, restaurantes e ao melhor do lifestyle carioca.

Perfil de Oportunidade

Ideal para investidores e profissionais do mercado imobiliário que desejam gerar valor através de projeto e acabamento.
Uma chance real de transformar potencial em resultado financeiro.

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