Apartamento de 203m² tipo casa com 3 quartos em ponto nobre do flamengo

Última atualização: 09/09/2025 às 09:45h | Ref: Real1980

Ponto nobre do Flamengo. Apartamento amplo, tipo casa, 203 m², pé direito alto, todo reformado, pronto p/ morar.
Condomínio estritamente residencial, bem administrado.
Possui 11 andares, 04 apt°s por andar. Porteiro e manobrista 24 hs, além de circuito interno de segurança e controle de acesso, garantindo tranquilidade e segurança. Portaria c/ telefone.
Fundos, indevassavel, silencioso, arejado, sol da manhã. Ambientes amplos, claros e iluminados proporcionando considerável economia de energia. O imóvel contempla ampla Sala com 03 ambientes, jardim de inverno. Uma das salas possui 02 janelas c/ vista p/ o verde. 03 amplos quartos sendo 02 deles c/ armário embutido. 02 banheiros sociais, 01 deles possui banheira de hidromassagem ( comporta 02 adultos), box e armários. Copa e cozinha ampla c/ vista p/ o verde, armários, instalação p/ máquina de lavar louça, e água quente em todo apt°. Área de serviço arejada, c/ armário, tanque, secadores de roupa e instalação p/ máquina de lavar. Dependência completa de empregada c/ quarto grande e banheiro c/ Box e armário. Possui 02 vagas de garagem escrituradas cobertas, bicicletario para bikes comuns e elétricas.
Possui local p/ embarque e desembarque de passageiros c/ segurança.
Sua localização privilegiada proporciona várias facilidades : Próximo ao metrô, ponto de taxi e de ônibus. Oferece um comércio variado tais como ; farmácias 24 hs, agências bancárias, rede variada de supermercados, padarias, academias de ginástica, igrejas, clinicas veterinárias, colégios, faculdades ( Universidade Santa Ursula, Fundação Getulio Vargas - FGV), várias opções de lanchonetes, bares e restaurantes como o tradicional Restaurante Lamas, Bistrô do SESC, Bar do Elias, Casa Julieta de Serpa eventos e restaurante, e muitos outros.
Próximo ao Largo do Machado ( 10 min caminhando).
Além dos locais de lazer tais como o maravilhoso Aterro do Flamengo ( Praia e o Parque do Flamengo), a Marina da Glória e seus pontos turísticos.

Valor: R$ 2.100.000
Condomínio: R$ 2.000
IPTU: R$ 3.000

Corretor responsável: Cataldi

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quot; DOCUMENTAÇÃO OK
Aceitamos carro como entrada
Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento
Aprovamos seu financiamento em até 48hrs quot;
Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.
Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1
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