Excelente apartamento reformado 3 quartos em copacabana - 136 m²

Última atualização: 20/10/2025 às 11:45h | Ref: 6998

O Refúgio Perfeito no Coração do Rio: Conforto e Privacidade!
Por que é uma oportunidade?
1) Um Apt por andar
2) 136 m2
3) Totalmente reformado
4) Aceita permuta
5) 1 vaga na escritura
6) Aceita financiamento e FGTS
7) Rua Silenciosa

No Rio, especialmente em bairros mais movimentados, encontrar uma rua silenciosa é um diferencial enorme. Isso geralmente significa ruas menos transitadas por carros e ônibus, ou com um menor número de bares e restaurantes que geram ruído noturno. Fique atento a ruas mais internas nos bairros ou aquelas com menos fluxo de veículos.

2. Andar Alto

Apartamentos em andares altos oferecem diversas vantagens:

Menos Ruído: Menos barulho vindo da rua.
Melhor Ventilação: Geralmente mais arejados e frescos.
Vista Privilegiada: Potencial para vistas deslumbrantes da cidade, montanhas ou mar, dependendo da localização.
Mais Luz Natural: Maior incidência de luz solar, tornando o ambiente mais claro e acolhedor.
3. Poucos Apartamentos por Andar

Esse é um ponto crucial para quem busca privacidade e tranquilidade. Prédios com poucos apartamentos por andar (idealmente 1 ou 2) tendem a ter:

Maior Privacidade: Menos vizinhos no mesmo andar significa menos circulação de pessoas na porta do seu apartamento.
Mais Silêncio: Redução de ruídos de vizinhos e da movimentação no corredor.
Maior Exclusividade: Sensação de morar em um ambiente mais seleto e calmo.
4. Vaga de Garagem

No Rio de Janeiro, uma vaga de garagem é quase um item de luxo e agrega muito valor ao imóvel, especialmente em bairros mais adensados. Verifique se a vaga é escriturada e se há facilidade para manobrar.

5. Configuração Interna: 3 Quartos com Copa

Ter 3 quartos é ideal para famílias, quem precisa de um escritório em casa ou um quarto de hóspedes. A presença de uma copa é um excelente diferencial, oferecendo um espaço separado para refeições rápidas e tornando a cozinha mais funcional, evitando que as refeições principais sejam sempre na sala de jantar.