Venda R$ 1.190.000 | |
Condomínio | R$ 1.750/mês |
IPTU | R$ 312 |
O Refúgio Perfeito no Coração do Rio: Conforto, Privacidade e Vista Deslumbrante
Rua Professor Gastão Bahiana, --, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 136m² / 136m²
Quartos: 3
Garagens: 1
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 6998
. Rua Silenciosa
No Rio, especialmente em bairros mais movimentados, encontrar uma rua silenciosa é um diferencial enorme. Isso geralmente significa ruas menos transitadas por carros e ônibus, ou com um menor número de bares e restaurantes que geram ruído noturno. Fique atento a ruas mais internas nos bairros ou aquelas com menos fluxo de veículos.
2. Andar Alto
Apartamentos em andares altos oferecem diversas vantagens:
Menos Ruído: Menos barulho vindo da rua.
Melhor Ventilação: Geralmente mais arejados e frescos.
Vista Privilegiada: Potencial para vistas deslumbrantes da cidade, montanhas ou mar, dependendo da localização.
Mais Luz Natural: Maior incidência de luz solar, tornando o ambiente mais claro e acolhedor.
3. Poucos Apartamentos por Andar
Esse é um ponto crucial para quem busca privacidade e tranquilidade. Prédios com poucos apartamentos por andar (idealmente 1 ou 2) tendem a ter:
Maior Privacidade: Menos vizinhos no mesmo andar significa menos circulação de pessoas na porta do seu apartamento.
Mais Silêncio: Redução de ruídos de vizinhos e da movimentação no corredor.
Maior Exclusividade: Sensação de morar em um ambiente mais seleto e calmo.
4. Vaga de Garagem
No Rio de Janeiro, uma vaga de garagem é quase um item de luxo e agrega muito valor ao imóvel, especialmente em bairros mais adensados. Verifique se a vaga é escriturada e se há facilidade para manobrar.
5. Configuração Interna: 3 Quartos com Copa
Ter 3 quartos é ideal para famílias, quem precisa de um escritório em casa ou um quarto de hóspedes. A presença de uma copa é um excelente diferencial, oferecendo um espaço separado para refeições rápidas e tornando a cozinha mais funcional, evitando que as refeições principais sejam sempre na sala de jantar.
Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis
Área privativa
Ar Condicionado
Cozinha
Estacionamento
Elevador(es)
Área comum
Circuito Interno de TV
Portaria
Segurança 24h
Segurança monitorada
Interfone
Área de serviço
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