Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Emílio Berla, 186, Copacabana, Rio de Janeiro

Última atualização: 15/09/2025 às 09:15h | Ref: 179.200375

Aproveite esta chance e venha Morar em um apartamento tipo casa. Rua muito simpática, sem transito, com guarita e sem saída. Local muito agradável e sossegado, inclusive a mata e a vegetação no final da rua são consideradas Zona de Preservação Paisagística e Ambiental 1 - Decreto 35507/2012. Sinceramente, tem-se a impressão de se estar fora do Rio de Janeiro, pois o único barulho que se escuta é o canto dos pássaros e das folhas das arvores se movendo por conta do vento. Prédio localizado na parte alta da rua(possui elevador que deixa o morador no nível da Rua Pompeu Loureiro). O apartamento é térreo em relação ao prédio, equivalendo ao primeiro andar, pois a portaria fica elevada em relação ao logradouro. O imóvel passou absolutamente por obra TOTAL entre meados de 2014 e inicio de 2015. .Reforma feita com muito esmero e bom gosto!. Original 3 quartos, atualmente com 2 quartos, tendo sido privilegiada a sala, mas pode-se retornar com o quarto. Próximo a estação de Metrô Cantagalo, Lagoa, Praia, escolas, restaurantes, academias, dentre outras facilidades e atrações do bairro.
Garagem escriturada e exclusiva da unidade, só tendo acesso a mesma seus proprietários, São 33m2(cabem dois automóveis pequenos),sim 33m2!, praticamente a metragem de um conjugado, podendo inclusive ter múltiplas finalidades e/ou utilidades.
Não perca esta oportunidade. Agende uma visita e venha conhecer!.
OBS: A METRAGEM REGISTRADA ESTA ACRESCIDA EM 32M2 DA GARAGEM, QUE COMO EXPLICADO ACIMA É PRIVATIVA DO APTO, E SEM ACESSO PARA OUTROS MORADORES. O APTO POSSUI 90M2 NO IPTU.

Os valores registrados nesta publicação, estão sujeitos a alteração a qualquer momento por decisão exclusiva dos proprietários.

Realizamos avaliações em todo território nacional, utilizando regras da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas (NBR 14.653) e normas do IBAPE - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia..

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