Oportunidade ! via cancun abaixo do valor de mercado - apartamento com localização privilegiada

Última atualização: 25/10/2025 às 14:40h | Ref: viaCancun

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O Via Cancun é conhecido por sua excelente infraestrutura, que proporciona conforto, lazer e segurança aos seus moradores.

Lazer Completo: O condomínio oferece uma gama variada de opções de entretenimento, incluindo piscinas para adultos e crianças, sauna, quadra poliesportiva, academia bem equipada, salão de festas, salão de jogos e playground.

Associação com a ABM (Associação Bosque Marapendi): Um dos maiores diferenciais do Via Cancun é fazer parte da ABM. Isso concede aos moradores acesso a benefícios exclusivos, como:

Transporte Exclusivo: Ônibus que circulam pela Barra e levam ao metrô (Estação Jardim Oceânico) e outros pontos centrais da cidade, como a Zona Sul.

Balsa para a Praia: Um serviço de balsa que proporciona um acesso charmoso e prático à praia da Barra.

Clube da ABM: Acesso a uma estrutura de clube privativo com ainda mais opções de lazer e esportes.

Segurança: A segurança é um ponto forte, com portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras, garantindo a tranquilidade dos residentes.

Conveniência Interna: Para facilitar o dia a dia, o condomínio conta com um minimercado interno, oferecendo praticidade para compras rápidas.

Atrativos das Proximidades
A localização do Via Cancun, no início da Barra da Tijuca (Km 1), é considerada uma das mais estratégicas e valorizadas do bairro.

Proximidade com a Praia: O condomínio está a uma curta distância da Praia da Barra, um dos cartões-postais do Rio de Janeiro, acessível de forma prática e exclusiva através do serviço de balsa da ABM.

Polo Gastronômico e de Compras: A região é um verdadeiro paraíso para quem gosta de compras e boa gastronomia. Está a poucos minutos de dois dos principais shoppings a céu aberto do Rio:

Downtown: Um complexo que reúne uma vasta gama de lojas, restaurantes renomados, cinemas e serviços.

Città America: Outra excelente opção com lojas, escritórios e restaurantes.

Mobilidade Urbana: A área é extremamente bem servida por transporte público. A proximidade com a Estação de Metrô Jardim Oceânico é um grande atrativo, conectando a Barra da Tijuca a diversas outras regiões da cidade de forma rápida e eficiente. Além disso, há acesso a várias linhas de ônibus e ao BRT.

Natureza e Lazer ao Ar Livre: A Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso corre paralela ao Canal de Marapendi, proporcionando um cenário agradável para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta em sua ciclovia arborizada. É comum avistar animais silvestres como capivaras e micos, oferecendo um contato único com a natureza em meio à cidade.

Serviços e Educação: A região conta com uma infraestrutura completa de serviços, incluindo supermercados (Guanabara a poucos minutos), padarias, farmácias, hospitais e diversas instituições de ensino, como a Escola Municipal Golda Meir e o Centro Universitário Hermínio da Silveira (UNI IBMR).