Oportunidade no anil: apartamento avaliado em r$ 440 mil por r$ 240 mil

Última atualização: 26/11/2025 às 16:50h | Ref: KTTIMOBUPBARRA

Você encontrou uma daquelas oportunidades raras de multiplicação de patrimônio na região de Jacarepaguá/Anil (Estrada do Engenho D'Água).

Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa Econômica Federal. Sem disputa de leilão: o primeiro que chegar com a proposta e a documentação correta, leva.

OS NÚMEROS DO NEGÓCIO:

* Valor de Mercado (Referência): R$ 480.000,00 (Baseado no histórico de transações do imóvel).
* Valor de Venda Caixa: R$ 280.000,00.

ENTENDA A NOSSA CONSULTORIA (TRANSPARÊNCIA TOTAL): Muitas pessoas tentam comprar esses imóveis sozinhas e desistem por causa da burocracia ou de custos surpresas. Nós fazemos diferente.

Já realizamos a Due Diligence (Auditoria Jurídica) completa deste imóvel. Já levantamos:
* Os débitos de condomínio e IPTU pendentes (que são de responsabilidade do comprador);
* Os custos de cartório para regularização da matrícula;
* Os impostos de transferência (ITBI).

A MATEMÁTICA DO LUCRO: Mesmo somando o valor do imóvel + todas as dívidas levantadas + taxas de cartório + os honorários da nossa Assessoria Jurídica Especializada, o custo total da aquisição ainda fica drasticamente abaixo do valor de mercado.

Estamos falando de uma economia real estimada em mais de R$ 200.000,00 na compra.

O QUE ENTREGAMOS? Não vendemos apenas o imóvel. Entregamos a solução completa:
* Aprovação do financiamento (se necessário);
* Limpeza jurídica da matrícula (baixa de gravames anteriores);
* Negociação e quitação dos débitos propter rem;
* Entrega das chaves (inclusive com ação de imissão na posse, se ocupado).

INTERESSADO? Temos o relatório detalhado com centavo por centavo do investimento necessário.

***OBS.: ESSES VALORES JÁ CONTEMPLAM AS DÍVIDAS***

Entre em contato agora para receber o Dossiê de Viabilidade deste imóvel e fechar negócio antes que saia do sistema.