Apartamento com 3 quartos à venda em Itaipava, Petrópolis

Última atualização: 28/08/2025 às 07:50h | Ref: 3545091

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – Apto 3 quartos em Itaipava.

Lindo apartamento no edifício Bouganvilles.
Totalmente mobiliado, equipado e muito bem decorado, localizado no melhor condomínio de Itaipava: o Granja Brasil (Estrada União e Indústria, 9153).

Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, ampla sala com 2 ambientes, sala de jantar integrada a uma charmosa ilha gourmet e sala de estar iluminada por um grande janelão envidraçado. Possui ainda área de serviço (lavanderia) e depósito interno.

Todos os 3 quartos e a sala contam com ar-condicionado e aquecedor. A sala possui lareira ecológica (alimentada por álcool). O apartamento já está equipado com fogão cooktop, forno a gás, máquina de lavar, geladeira e belos armários planejados em todos os ambientes — incluindo estantes e mobiliário sob medida.

O sistema de aquecimento de água é a gás.
Imóvel recém-mobiliado e decorado por profissionais da área, com padrão Casa Cor.

Piso laminado com padrão amadeirado, de fácil limpeza e manutenção.

A sala conta com um sofá expansível para até 6 pessoas, TV Smart de 65 polegadas e sistema de som JBL Home Theater, já instalado em um elegante rack. Duas poltronas brancas superconfortáveis completam o ambiente.

O imóvel dispõe de duas vagas cobertas na escritura e oferece todo o conforto e comodidade do Condomínio Granja Brasil:

2 piscinas

Saunas

Salas de ginástica

Quadras de esportes (inclusive Tênis e Beach Tennis)

Churrasqueiras
Segurança 24H - Sistema de Monitoramento por Câmeras.

Trilhas para caminhadas em meio à natureza e ar puro

Imperdível! Documentação 100% regular.
Aceita financiamento bancário.

Metragem: 89,90 m²
Área total com vagas: 114 m²
Área de terreno do condomínio: 3.526,26 m²

Valor: R$ 1.390.000,00 (porteira fechada)
IPTU: R$ 750,00 (mensal)
Condomínio: R$ 1.850,00

Contato:
Rógerio Gurgel - CRECI-RJ:101111
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e-mail:(link removido)@(link removido)