Venda

R$ 570.000

Condomínio

R$ 1.290/mês

IPTU

R$ 213

Apartamento
  • Área útil180

  • Área total340

  • Quartos3

  • Banheiros2

  • Garagens1


Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Augusto Spinelli, 130, Centro, Nova Friburgo

Descrição

Última atualização: | Ref: AP0038_PRED

Valor Imperdível!
Com RGI e Escritura Pública!



Observação importante:
Falta apenas a realização de inventário extra-judicial de um dos herdeiros (processo simples e rápido), que será iniciado com o valor do sinal.
Pagamento combinado: 50 #37; no sinal e 50 #37; na escritura definitiva.
Prazo estimado: até 2 meses para conclusão do inventário.



Destaques do Imóvel
Amplo apartamento com 180m² de área privativa
Localizado em uma das ruas mais valorizadas e centrais de Nova Friburgo
3º andar com elevador
Portaria: segunda a sexta das 8h às 18h sábado das 8h às 12h



️ Ambientes
Sala principal ampla, iluminada e com ótima vista
Segunda sala ideal para TV, leitura ou home office
3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos
Banheiro social amplo e bem ventilado
Piso em taco em excelente estado nas salas e quartos



Cozinha e Área de Serviço
Cozinha ampla, com armários planejados e piso em porcelanato
Área de serviço separada
Quarto de serviço com armários (excelente opção para despensa)
Banheiro de serviço



Infraestrutura do Prédio
Salão de festas
Elevador
Portaria em horário comercial



Diferencial na Garagem
Vaga ampla e demarcada, com espaço para 1 carro e motos
Acesso exclusivo por portão automatizado independente



Apartamento espaçoso, funcional e bem localizado ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício!
Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única na Rua Augusto Spinelli!

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste apartamento no Centro, em Nova Friburgo.

Veja os pontos próximos na região.

Hospitais

Centro oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.

  • Hospital Maternidade de Nova Friburgo

    90 m
  • Day Hospital

    1.0 km
  • Hospital Municipal Raul Sertã

    1.1 km

Escolas

Morar no Centro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Colégio Nossa Senhora das Dores

    150 m
  • IENF - Instituto de Educação de Nova Friburgo

    200 m
  • Faculdade de Filosofia Santa Doroteia (Atualmente Inativa, Fechou)

    210 m

Parques e áreas verdes

Morar no Centro é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Dermeval Barbosa Moreira

    160 m
  • Getúlio Vargas

    290 m
  • Praça Presidente Getúlio Dorneles Vargas

    290 m



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