Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Augusto Spinelli, 130, Centro, Nova Friburgo

Última atualização: 25/10/2025 às 16:55h | Ref: AP0038_PRED

Valor Imperdível!
Com RGI e Escritura Pública!

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Observação importante:
Falta apenas a realização de inventário extra-judicial de um dos herdeiros (processo simples e rápido), que será iniciado com o valor do sinal.
Pagamento combinado: 50 #37; no sinal e 50 #37; na escritura definitiva.
Prazo estimado: até 2 meses para conclusão do inventário.

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Destaques do Imóvel
Amplo apartamento com 180m² de área privativa
Localizado em uma das ruas mais valorizadas e centrais de Nova Friburgo
3º andar com elevador
Portaria: segunda a sexta das 8h às 18h sábado das 8h às 12h

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️ Ambientes
Sala principal ampla, iluminada e com ótima vista
Segunda sala ideal para TV, leitura ou home office
3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos
Banheiro social amplo e bem ventilado
Piso em taco em excelente estado nas salas e quartos

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Cozinha e Área de Serviço
Cozinha ampla, com armários planejados e piso em porcelanato
Área de serviço separada
Quarto de serviço com armários (excelente opção para despensa)
Banheiro de serviço

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Infraestrutura do Prédio
Salão de festas
Elevador
Portaria em horário comercial

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Diferencial na Garagem
Vaga ampla e demarcada, com espaço para 1 carro e motos
Acesso exclusivo por portão automatizado independente

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Apartamento espaçoso, funcional e bem localizado ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício!
Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única na Rua Augusto Spinelli!