Ótimo apartamento no condomínio Tour de Orleans na Duque Estrada em Santa Rosa

Apartamento de muito bom gosto em uma das ruas mais charmosas e arborizadas de Santa Rosa, a Vereador Duque Estrada. Situado no prédio Tour de Orleans, está localizado de 5 a 10 minutos a pé do Hortfruti, Casa Pedro, mercados, colégios (Salesianos, Maia Vinagre e Estação do Aprender), Hospitais (Niterói D´OR e Nossa Senhora Auxiliadora), Lojas Americanas, Cacau Show, Boticário, bancos, academias, clínicas, restaurantes, bares, lanchonetes, lojas de material de construção, farmácias e muitas outras opções de comércio e serviço disponíveis no Largo do Marrão. Com uma vaga de automóvel e situado no 9º andar, o apartamento dispõe de 3 quartos sendo uma ampla suíte com closet, ampla sala e lavabo para receber visitas com todo conforto. Além disso, possui uma varanda, um banheiro para atender os demais quartos, área de serviço e cozinha, todo muito bem distribuídos em 95 m2. O apartamento já vem com armários embutidos no closet, nos banheiros e cozinha com material de primeira, feitos pela fábrica de móveis da atual proprietária do apartamento. O condomínio foi entregue em 2012 e dispõe de instalações em ótimo estado de conservação com piscina adulta e infantil, churrasqueira, sauna, ofurô, academia, parque infantil com mini quadra de futebol, salão de festas, espaço gourmet e bicicletário. Além disso, foram instaladas placas de luz solar que, aliadas a uma boa gestão, proporciona um custo de condomínio de aproximadamente R$800,00, relativamente baixo para os padrões atuais. Os chuveiros são aquecidos por gás encanado proporcionando uma economia na conta de luz. As medições de gás encanado e água são individuais. Os móveis embutidos abaixo não estão à venda:
- Móveis da suíte: Cama + 2 armários + mesa e armário de trabalho Móveis da sala: Mesa de jantar, painel e rack de TV, cristaleira e aparador da mesa com espelho. Distâncias:
Largo do Marrão: 550m (7 minutos andando ou 2 de bicicleta)Niterói D´OR: 750m (10 minutos andando ou 2 de bicicleta)
Polo gastronômico do Jardim Icaraí: 1 km (13 minutos andando ou 5 de bicicleta)Supermercados Mundial e Pão de Açúcar: 1km (13 minutos andando ou 5 de bicicleta)Campo de São Bento: 1.3km (17 minutos andando ou 6 de bicicleta) Rua Gavião Peixoto: 1.5km (20 minutos andando ou 7 de bicicleta)Rua Ator Paulo Gustavo: 1.8 Km (23 minutos andando ou 8 de bicicleta)Praia de Icaraí: 2 Km (25 minutos andando ou 9 de bicicleta)Estação das Barcas: 3 Km (38 minutos andando ou 15 de bicicleta) Agende sua visita se houver real interesse.