Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² por r$ 775.000 - ingá - niterói/rj

Última atualização: 10/08/2025 às 00:05h | Ref: AP1534

NOVOS COMEÇOS IMOVEIS VENDE- Apartamento com 3 quartos sendo um suíte, A localização é excelente.
São 2 aptos por andar e fica numa esquina, sem prédios colados , deixando com 3 lados livres e assim muito bem arejado e silencioso. Muitas vezes nem ligamos o ar condicionado.
À tarde pega sol nos 3 quartos, o que é muito importante para evitar mofo, ácaros e não causar rinite.

Tem split na sala e em 2 quartos. O 3° quarto tem ventilador de teto.
Além do banheiro da suíte tem um lavabo no corredor e outro banheiro só com chuveiro e pia na entrada de serviço.
O apto foi todo reformado e está bem bonito.
Morei com minha Esposa e filho no apto por 10 anos.
Montamos com muito cuidado e carinho para morar a vida toda, mas os planos se adequam com o tempo.

Tem 1 vaga de garagem.
O prédio tem 2 elevadores.
Fica 2 quadras da praia e do MAC.

Não tem piscina, nem quadra de esportes nem parquinho.
Tem um play com área livre, salão de festas e uma churrasqueira simples. Na época eu procurava um apto assim para ter um custo de condomínio menor.
silêncio, a privacidade (nenhuma janela de outro prédio tem vista para as janelas desse apto), a ventilação e o sol da tarde nos quartos que esteriliza tudo impedindo mofos e ácaros.

Nenhuma janela de outro prédio tem vista para as janelas desse apto
-Embaixo no prédio tem uma padaria com o melhor pão de Niterói.
-Nas 4a-feiras tem feira de hortifrúti na rua da UFF.

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