Apartamento 3 quartos para venda em niterói, icaraí, 3 dormitórios, 3 suítes, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 20/11/2025 às 21:05h | Ref: MVVM201102

QUANDO A FAMÍLIA CRESCE,
O RITMO DA VIDA MUDA.

OS APARTAMENTOS DE 3 SUÍTES DO PULSE UNEM
MODERNIDADE E CONVENIÊNCIA EM UM ENDEREÇO
ÚNICO.
Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer a praticidade da
rotina, ao lado das escolas, serviços e lazer completo dentro,
de casa.
Um condomínio moderno, em uma esquina vibrante, que
transforma o dia a dia em momentos de encontro, cuidado e
movimento.
No Pulse, sua família vive com a energia da cidade e a harmonia
que só um v erdadeiro lar pode pr oporcionar.

PLANTAS DE 125 A 126M#142;
TODAS AS UNIDADES ALL SUÍTES
FACHADA, AMBIENTES INTERNOS E
PROJETO DE ILUMINAÇÃO ASSINADOS
PELA PKB ARQUITETURA
FACHADA IMPONENTE E SOFISTICADA
LAZER E CONVENIÊNCIA DENTRO DO
CONDOMÍNIO
PROJETO DE PAISAGISMO INTEGRADO
ITENS DE TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE
ESPAÇO DELIVERY, MINIMARKET,
INFRAESTRUTURA PARA ABASTECIMENTO DE
CARROS E BIKES ELÉTRICAS E MUITO MAIS.

Na esquina mais vibrante de Icaraí, nasce o Pulse by Soter um empreendimento que combina localização imbatível, arquitetura sofisticada e o estilo de vida que você sempre buscou. Entre a Presidente Backer e a Tavares de Macedo, o projeto oferece coberturas e apartamentos de 2, 3 e 4 suítes, com metragens generosas e todo o conforto que o alto padrão exige com lazer completo. Um endereço pensado para quem quer viver com mais praticidade, exclusividade e charme no coração de Niterói.
Fale conoscoe garanta sua unidade!
ENDEREÇO: RUA PRESIDENTE BACKER, 88 - ICARAÍ, NITERÓI, RJ
ÁREA DO TERRENO: 1.599,68m²
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: SOTER ENGENHARIA
FACHADA E ÁREAS COMUNS: PKB ARQUITETURA
PAISAGISMO: SÁALMEIDA PROJETO DE ARQUITETURA: JOAQUIM ANDRADE ARQUITETURA
PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: ABRIL2028
Imóveis
Torre Única
81 unidades residenciais e 9 unidades comerciais
Quadro de unidades181.7m² - 4 dormitórios
Apartamento Garden para venda

4 banheiros
Andar: 3198.68m² - 4 dormitórios
Apartamento Garden para venda

4 banheiros
Andar: 3178.47m² - 4 dormitórios
Apartamento para venda

4 banheiros
Andares: 4 ao 13177.31m² - 4 dormitórios
Apartamento para venda

4 banheiros
Andares: 4 ao 13125.45m² - 3 dormitórios
Apartamento para venda

3 banheiros
Andares: 4 ao 13126.3m² - 3 dormitórios
Apartamento para venda

3 banheiros
Andares: 4 ao 1389.65m² - 2 dormitórios
Apartamento Duplex para venda

2 banheiros
Andares: 4 ao 14177.45m² - 4 dormitórios
Apartamento para venda

4 banheiros
Andares: 4 ao 13180.2m² - 4 dormitórios
Apartamento para venda

4 banheiros
Andar: 14166.08m² - 4 dormitórios
Apartamento para venda

4 banheiros
Andares: 4 ao 13232.37m² - 4 dormitórios
Cobertura Duplex para venda

4 banheiros
Andar: 14Lazer
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado




- Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: DIFERENCIAIS DE PROJETO Fachada ativa, imponente e sofisticada Fachada, ambientes internos e projeto de iluminação assinados pela PKB arquitetura Todas unidades All Suites Bicicletário equipado com compressor de ar e tomadas para bicicletas elétricas Previsão de infraestrutura para instalação de estação de carregadores para veículos elétricos, sendo 1 (um) por unidade residencial Espaços de lazer entregues decorados e equipados Espaços de lazer internos e externos com possibilidade de

DIFERENCIAIS DE PLANTA Apartamentos de 4 suítes com amplitude para mesa de jantar padrão de 8 lugares Suíte master dos apartamentos de 4 suítes com dimensão para cama do tipo king size Varanda permeando a sala e quartos Janelas e portas das varandas com acabamento de vidro incolor Piso 100% em porcelanato em todo o apartamento Acabamento de granito no guarda-corpo das janelas Banheiros e cozinha revestidos até o teto Água quente e fria nos banheiros e cozinha Corredores e circulação com mínimo de 90 cm de largura Tomadas USB-C na sala de estar Ponto para forno elétrico na cozinha Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split em todos os quartos e sala Infraestrutura para lava-louça na cozinha Infraestrutura para instalação de filtro na cozinha Infraestrutura para instalação de coifa na cozinha Ralos lineares nos boxes dos banheiros.

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DAS COBERTURAS Tratamento térmico no terraço Área externa entregue com deck, piscina e churrasqueira a carvão Deck da piscina feito em madeira com certificado ambiental (DOF)

DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Hidrômetro individual para as unidades Sistema de reaproveitamento de águas pluviais Luz com sensor de presença nas escadas e hall dos apartamentos Iluminação inteligente nas garagens através de circuitos independentes Torneiras e misturadores com arejadores Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento Paisagismo com utilização de vegetação nativa integrado ao projeto Áreas comuns e acessos com iluminação por lâmpadas de LED Ambientes de lazer com incidência de iluminação natural e projeto de iluminação direta e indireta.


Pontos Fortes: ITENS DE LAZER
Lounge Movimento Estar Energia Sauna e Ducha Brinquedoteca Playground Academia Espaço Funcional Lounge Movimento Estar Energia Sauna e Ducha Brinquedoteca Playground Academia Espaço Funcional

ITENS DE CONVENIÊNCIA Coworking com Sala de Reunião Espaço Delivery Minimarket Bicicletário