Apartamento à venda, 235 m² por R$ 2.000.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Última atualização: 24/05/2025 às 10:41h | Ref: AP4782

Este maravilhoso apartamento de 235m² está localizado na privilegiada Praia de Icaraí, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar . Com uma planta generosa oferecendo conforto e um potencial para modificação. Ideal para voce e sua família , tendo qualidade de vida , com vista deslumbrante mar, um por do sol fantástico.
Unidade composta por: Sala ampla em 2 ambientes confortável, sala principal é arejada e iluminada naturalmente, com uma vista panorâmica para o mar, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização.
-Sala íntima: Um ambiente aconchegante e reservado, que pode ser um escritório, uma sala de TV, um studio de música.
-Cozinha espaçosa, com excelente ventilação e iluminação.
- A área de serviço é prática e conta com janelas que garantem ventilação e iluminação natural.
-Dependência Completa: A dependência de empregada possui banheiro privativo, garantindo privacidade e conforto para os moradores ou funcionários.
-Lavabo: Prático e bem posicionado, atendendo as áreas sociais do apartamento.
-Corredor com Ventilação Natural: Proporciona uma excelente circulação de ar em todo o imóvel, mantendo o ambiente fresco e agradável.
-Banheiro Social: Atende aos dois quartos sociais de forma funcional e confortável.
-3 Quartos Sendo 1 Suíte: A suíte oferece total privacidade, sem interferência de visibilidade externa, garantindo descanso e tranquilidade. Os outros dois quartos são amplos e também bem iluminados.
-Entrada de Serviço e Social Independentes: As entradas de serviço e social são separadas, proporcionando maior privacidade e comodidade para os moradores e seus convidados.

Infraestrutura e Segurança:

-1 Vaga na Escritura: A vaga de garagem é de fácil acesso e está registrada na escritura, garantindo total segurança e tranquilidade.
-2 Apartamentos por Andar: O prédio oferece um ambiente mais exclusivo, com menor fluxo de moradores e maior privacidade.
- Portaria 24 Horas: Segurança contínua e controle de acesso, garantindo tranquilidade para os moradores.
-Portão Eletrônico: Acesso controlado, com portão eletrônico para maior praticidade e segurança.
-Salão de Festas: Um amplo salão de festas está disponível para reuniões e eventos, proporcionando comodidade para momentos de celebração e convivência social.
-Área Externa: O imóvel conta com uma excelente área externa, ideal para lazer, relaxamento e para aproveitar o clima à beira-mar.
Este é um apartamento único, que oferece a combinação perfeita entre espaço, conforto e localização privilegiada à beira-mar. Ideal para quem busca uma vida tranquila e luxuosa em um dos bairros mais desejados de Niterói.
Venha conhecer essa maravilha!!!!!! agende a sua visita