Apartamento com 3 quartos à venda, 122 m² por r$ 1.200.000 - icaraí - niterói/rj

Última atualização: 16/12/2025 às 23:30h | Ref: AP4212

Oportunidade única de viver em um excelente apartamento duplex, localizado em um dos bairros mais desejados de Niterói, Icaraí.

Com 3 suítes e acabamentos de alto padrão, este imóvel proporciona o máximo de conforto e sofisticação para sua família.

1° Pavimento:

Sala ampla e bem iluminada, equipada com armários planejados e ar condicionado, criando um ambiente perfeito para relaxamento e convivência.
Varanda com boa ventilação e vista agradável, ideal para momentos de lazer.
Lavabo com acabamento moderno, oferecendo praticidade para as visitas.
Cozinha com armários planejados, garantindo funcionalidade e organização no preparo das suas refeições.
Área de serviço também com armário, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia.
2° Pavimento:

3 suítes com armários embutidos, oferecendo muito conforto e privacidade. Todas as suítes possuem ventilação natural, garantindo frescor e circulação de ar.
Uma das suítes com varanda, proporcionando mais amplitude e conforto.
Armário no corredor, aumentando a praticidade e o espaço de armazenamento.

Acabamentos e Características:

Piso em granito e cerâmica, materiais nobres que garantem resistência e elegância.
Escada em granito, conferindo um toque de sofisticação ao imóvel.
Teto rebaixado, com iluminação embutida, criando uma atmosfera moderna e aconchegante.

Vagas de Garagem:
2 vagas fixas de garagem, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo.

Condomínio:

Portaria 24 horas com segurança e monitoramento por câmeras, oferecendo tranquilidade e proteção para os moradores.
3 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade.

Área de Lazer:

Salão de festas com acesso pela portaria e uma linda escada de acesso, perfeito para receber amigos e familiares em eventos especiais.
Cobertura com piscina, churrasqueira e academia, proporcionando momentos de lazer e relaxamento para toda a família.
Ambiente e Conforto:

Música ambiente na portaria, criando um clima agradável e acolhedor para os moradores e visitantes.
Localização: Situado em Icaraí, um bairro central e valorizado de Niterói, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transporte público, além de estar perto da orla, garantindo qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Este apartamento duplex é ideal para quem busca conforto, espaço e um excelente custo-benefício em Icaraí. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse incrível imóvel!