Apartamento de 130 m² na Francisco Dutra - Icaraí - Niterói - RJ, à venda por R$ 1.100.000

Última atualização: 02/05/2025 às 14:50h | Ref: AP24805

Spin Inovações Imobiliarias vende. Excelente apartamento que destaca-se por um varandão em L, somente nesse pavimento, perfeito para momentos de lazer e contemplação. Localizado em um andar alto, recebe o agradável sol da manhã. A sala ampla, com dois ambientes, é equipada com ar-condicionado split, piso em porcelanato e um sofisticado rebaixamento de gesso com luzes indiretas, proporcionando um ambiente aconchegante e elegante. São três quartos, sendo uma suíte com piso laminado e armários de alta qualidade. O primeiro quarto conta com uma prática bancada de estudos, ventilador de teto, ar-condicionado split e janela para a varanda; o segundo quarto também dispõe de ventilador de teto, ar-condicionado split e porta para a varanda; a suíte oferece ar-condicionado split e porta para a varanda, garantindo conforto e privacidade. Os banheiros, tanto social quanto da suíte, são modernamente equipados com armários, espelhos e box blindex, e contam com aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras. A copa-cozinha é um charme à parte, com uma mesa fixa de vidro, armários elegantes e piso em cerâmica. A área de serviço, separada da cozinha por uma bonita porta de correr, também possui armários, e as dependências de serviço são completas e bem equipadas. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo salão de festas, salão gourmet, home theater, brinquedoteca, playkids, academia, piscina, churrasqueira, forno de pizza, hidromassagem e sauna. O imóvel possui duas vagas de garagem na escritura, com rodízio anual, e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. A localização é privilegiada, com proximidade a colégios, mercados, farmácias, transporte e comércio diversificado. Além disso, o IPTU de 2024 já está pago. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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