Apartamento 3 Quartos para Venda em Niterói, Icaraí, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 14/02/2026 às 15:05h | Ref: MVMG3303

O Sunset Icaraí é um empreendimento da Proart na quadra da Praia de Icaraí e representa o novo conceito de viver bem: inteligente, sustentável e conectado ao estilo de vida contemporâneo de quem busca praticidade, conforto e qualidade em cada detalhe.

Com 158 apartamentos e 7 coberturas lineares, o Sunset oferece unidades de 1, 2 e 3 quartos, todas com varanda gourmet equipada com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia, além de 1 ou 2 vagas de garagem.

O projeto alia arquitetura sofisticada e funcionalidade, trazendo ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e o exclusivo Padrão Proart, com diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia:

- Bancadas de cuba dupla e duto para exaustão de coifa na cozinha
- Água quente nas torneiras e chuveiros
- Piso em porcelanato em todos os ambientes
- Varanda gourmet integrada à área social
- Pontos para instalação de TV e sonorização Bluetooth
- Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo split
Esquadrias amplas, garantindo ventilação e iluminação natural

O lazer completo foi projetado para todas as idades e momentos: espaço zen, salão gourmet, salão de festas teen com garage band, arena interativa, quadra infantil, playground, espaço kids, coworking e sala de reunião, sala de estudo, academia, pet park e pet care.

Com foco em sustentabilidade e tecnologia, o Sunset Icaraí conta com:

- Placas fotovoltaicas para economia de energia nas áreas comuns
- Reaproveitamento de águas pluviais e medição individual de consumo
- Torneiras com fechamento automático e iluminação em LED com sensor de presença
- Pontos de recarga para carros elétricos
- Bicicletas compartilhadas (4 elétricas e 6 convencionais) e bicicletário
- Portaria inteligente com controle eletrônico
- Sistema de câmeras com acesso remoto via celular
- Locker digital para encomendas e mini market place 24h

Mais do que um endereço, o Sunset é um estilo de vida. Um refúgio urbano que une o privilégio de morar na quadra da praia de Icaraí ao conforto de um empreendimento planejado para o futuro.

Perfeito para quem busca viver com sofisticação, praticidade e conexão em cada amanhecer e pôr do sol.


- Características: Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Lazer: Churrasqueira, Piscina, Sauna,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: ÚLTIMAS UNIDADES! EMPREENDIMENTO ENTREGUE!

A partir de R$1.203.000,00 (3 quartos, 1 suíte). Consulte as condições de pagamento.