Apartamento com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 837.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Última atualização: 14/02/2026 às 11:25h | Ref: AP74449

Elegante apartamento no Ed. Nossa Senhora de Nazaré Caraí (zona nobre, Niterói).

Apartamento sofisticado, em localização nobre do Bairro de Icaraí: perto de comércios, serviços e opções de transporte, em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Ambiente tranquilo e residencial, perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

Descrição geral

Ambientes bem distribuídos, com excelente entrada de luz natural e acabamento de bom padrão. Sala ampla e integrada, circulação fluida entre os cômodos e sensação de espaço ideal tanto para receber quanto para o convívio da família. Acabamentos elegantes, com detalhes que valorizam o imóvel e o tornam pronto para morar.

Cômodos (resumo)

Quartos: quartos arejados e bem iluminados, com espaço para cama de casal ou solteiro e possibilidade de home office. O quarto principal comporta armário embutido e cama de casal com circulação confortável; bom aproveitamento de espaço e privacidade. Pisos alinhados ao estilo do apartamento, com manutenção em dia.

Sala: living integrado com lavabo (quando aplicável), ambiente para estar e jantar. Mobiliado com sofá de bom tamanho, estante ou painel para TV, mesa de jantar para 4 pessoas e iluminação planejada que valoriza a decoração. Possibilidade de varanda ou pequeno terraço integrado, ampliando a sensação de aconchego.

Cozinha: cozinha funcional com móveis planejados até o teto, bancada prática (granito ou bancada compacta), portas de armário, prateleiras e espaço para os principais eletrodomésticos. Área de serviço anexa com tanque e nicho para máquina de lavar.

Banheiro(s): banheiros com acabamento de qualidade, bancada com gabinete e espelho, box de vidro e móveis sob a pia para organização. Revestimentos discretos e bem conservados; iluminação adequada e ventilação eficiente.

Diferenciais do condomínio/edifício

Localização privilegiada em Icaraí: próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e linhas de transporte público rotina facilitada.

Prédio com manutenção e aparência sóbria, segurança e convivência tranquila (portaria e/ou sistema de controle de acesso, conforme padrão do edifício).

Vaga de garagem (quando aplicável), elevador e opções de áreas comuns que valorizam o imóvel (salão de festas, churrasqueira, jardim ou similar).