Apartamento com 3 dormitórios à venda, 82 m² por r$ 880.000,00 - icaraí - niterói/rj

Última atualização: 09/12/2025 às 00:35h | Ref: AP1750

LIVE VENDE - Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte (com banheiro com armário e box em vidro temperado) + 1 quarto normal + 1 quarto revertido conforme opção na planta (vide desenho da planta baixa)
- Sala espaçosa em dois ambientes, bem iluminada
- Varanda gourmet, com churrasqueira, pia e tela de proteção
- Banheiro social com armário e box em vidro temperado
- Cozinha com armários planejados
- Área de serviço, com aquecedor Rinai
- Banheiro de serviço completo
- 1 vaga de garagem coberta (na escritura)
- Todo em piso em porcelanato
- Condomínio com área de lazer completa, amplo playground, incluindo piscina aquecida, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço kids, academia, bicicletário, salão de festas, salão de jogos, mini quadra, mini mercado, lavanderia, e muito mais! Gerador de energia elétrica para áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia. Acessibilidade e segurança reforçada.
- Portaria 24h
- Localização privilegiada: Situado no coração de Icaraí, com acesso fácil a comércio, restaurantes e escolas, e à orla da praia. Moradia perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
- Incidência de sol: lateral, com sol leve apenas na varanda e até próximo do meio dia.

Condomínio: R$ 1.064,57 - IPTU mensal: R$ 481,65 (Obs: valores para 2025).

Este imóvel é excelente para quem deseja morar com conforto ou investir em uma das regiões mais desejadas de Niterói! Aceitamos financiamento.

Visitação do imóvel:
Agendamento, no momento para 2a feira ou sábado, com alguma possibilidade na 3a feira ou 5a feira. OPORTUNIDADE!!!
Ligue e agenda a sua visita Cel. 21