Apartamento para Venda em Niterói, ICARAÍ, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 10/02/2026 às 21:25h | Ref: MG3044

APARTAMENTO DE 3 QUARTOS À VENDA, VAZIO, RUA OTÁVIO KELLY, COM 130M², ANDAR ALTO, FRENTE, SOL DA MANHÃ, ICARAÍ, NITERÓIRJ.

Apartamento à venda em Icaraí, vazio, com 130 m², planta ampla e bem distribuída, localizado na Rua Ministro Otávio Kelly, uma das mais valorizadas e desejadas da região. Imóvel de frente, em andar alto e vista livre, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação.A planta generosa é composta por varanda, sala ampla em dois ambientes em L, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço. O apartamento é hipermontado com móveis planejados, garantindo melhor aproveitamento dos espaços, além de contar com 1 vaga de garagem na escritura e marcada.O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, gás canalizado, bicicletário, portão eletrônico e área de lazer com salão de festas, churrasqueira, playground e jardins, ideal para quem busca conforto e segurança.A localização é um grande diferencial: a poucos metros da Rua Mariz e Barros, cercado por comércio farto e variado, supermercados, drogarias, clínicas, rede hospitalar, além de excelentes colégios como Miraflores, Marly Cury e Salesiano. Região com ótima mobilidade urbana, fácil acesso ao Centro, Icaraí, bairros vizinhos, praias e principais vias da (link removido) do imóvel:

Área total e privativa: 130 m²
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
1 vaga de garagem
Acabamentos: piso cerâmico, tábua corrida, esquadrias em alumínio, box Blindex e móveis planejados
Aceita animaisValores:

Valor de venda: R$ 780.000,00
IPTU: R$ 481,00
Condomínio: R$ 1.317,00Uma excelente oportunidade para quem busca planta ampla, conforto, praticidade e localização privilegiada em Icaraí.


- Acabamentos: Piso Cermico, Tábua Corrida, Esquadrias em Alumínio, Móveis Planejados, Box Blindex,

- Características: Aceita Animais, Frente, Gás Canalizado, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Elevador Social, Elevador Uso Serviço, Móveis Planejados, 1 Vaga na Garagem, Bicicletário,

- Cômodos: 1 Varanda, Sala em 'L', 3 Quartos, 1 Suíte, Banheiro Social, Copa-cozinha, Quarto de Serviço, Banheiro de Serviço, Área de Serviço,

- Lazer do Condomínio: Salão de Festas, Churrasqueira, PlayGround, Jardins,

- Proximidades: Escolas, Clínicas Médicas, Shopping Center, Farmácias, Bares e Restaurantes, Pet Shop, Parques Públicos, Praias, Pontos Turísticos, Pontos de Õnibus,

Disponibilidade, valor de venda e taxas sujeitas a alteração sem prévio aviso. As medidas do imóvel são aproximadas