Apartamento com 3 quartos à venda, por r$ 950.000 - icaraí - niterói/rj

Última atualização: 25/10/2025 às 23:50h | Ref: AP10445

Apartamento à venda em Icaraí, 3 quartos, 2 vagas, localização privilegiada!

Excelente apartamento de 120 m² em Icaraí, a apenas 150 metros da Avenida Roberto Silveira, com uma das melhores localizações da região. Imóvel amplo, arejado, com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala espaçosa com varanda e vista livre.

O apartamento conta com 2 vagas de garagem diferenciadas: uma delas comporta, com folga, até uma caminhonete, ambas com fácil acesso ao elevador.

Diferenciais do imóvel:

Andar alto, sol da manhã, muita claridade e ventilação natural.

Apartamento de fundos, silencioso e com vista livre.

Dois acessos independentes: entrada pela cozinha e entrada pela sala.

Cozinha tradicional independente, com armários, bem conservada.

Área de serviço ampla, clara e ventilada, com banheiro de serviço.

Dependência de empregada revertida em despensa com armários.

Todos os banheiros com janela, garantindo ventilação natural.

Piso em tábua corrida na área social e cerâmica em cozinha e área de serviço.

Imóvel antigo, porém muito bem conservado.

Condomínio completo e bem estruturado:

Prédio conservado, com elevadores novos e portaria moderna.

Salão de festas amplo, com cozinha, banheiros e entrada de serviço independente.

Varandão com playground.

Área gourmet com churrasqueira.

Piscina, sauna e banheiros de apoio na área de lazer.

Localização privilegiada:

A 5 minutos a pé do Campo São Bento e 10 minutos da Praia de Icaraí.

Próximo a todo comércio da região: mercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas e transporte público na porta.

Exclusividade:
No prédio, apenas 4 apartamentos contam com 2 vagas de garagem, e este é o único disponível à venda.
Toda a documentação está em dia, imóvel legalizado, pronto para financiamento bancário.
Os valores referentes taxas, condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. CÓDIGO DO ANUNCIANTE AP10445