Venda

R$ 1.097.000

Condomínio

R$ 1.680/mês

IPTU

R$ 320

Apartamento

Rua Ator Paulo Gustavo, 371, Icaraí, Niterói/RJ

Área útil110m²

Área privativa

Área de serviço
Cozinha

Área comum

Brinquedoteca

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Área total110m²

Quartos3

Suites1

Banheiros2

Garagens1

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 1.097.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 15:35h | Ref: AP2377

Apartamento à Venda em Icaraí 3 Quartos (1 Suíte) 1 Vaga Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César) Niterói/RJ

Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados de Niterói!
Apartamento espaçoso e bem distribuído, localizado na Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César), no coração de Icaraí.

Com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla para dois ambientes, cozinha com despensa, área de serviço e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e praticidade em um dos bairros mais completos da cidade.

O condomínio conta com portaria 24h, elevadores, salão de festas, depósito, interfone e sistema de segurança, proporcionando tranquilidade e comodidade à sua rotina.

Localização: Próximo a restaurantes, cafés, escolas, academias e a poucos minutos da Praia de Icaraí.
Perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização.

Valor: R$ 1.097.000,00

Agende sua visita e venha viver o melhor de Icaraí!

Churrasqueira(s) coletiva(s)

Circuito Interno de TV

Gerador de energia

Guarita

Piscina

Playground

Quadra de esporte

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna

Piscina aquecida

Spa

Pista de corrida/caminhada

Piscina infantil

Quadra de tênis

Ambiente climatizado

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Restaurantes

Em Icaraí, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Coffeetown
50 m
McDonald's
90 m
Noi Paulo Gustavo
90 m

Academias

Em Icaraí tem academias ideais para manter a saúde em dia.

Bodytech
90 m
Velocity/kore
170 m
Academia Living Fitness
370 m

Farmácias

Viva com comodidade em Icaraí, com farmácias sempre por perto.

Drogaria Cristal
140 m
Drogarias Tamoio
160 m
Drogaria Tamoio
260 m

Rua Ator Paulo Gustavo, 371, Icaraí, Niterói/RJ

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