Apartamento com 3 dormitórios à venda, 123 m² por R$ 1.150.000 - Charitas - Niterói/RJ

Última atualização: 12/07/2025 às 23:20h | Ref: AP2268

Charitas O privilégio de morar com elegância, conforto e o mar ao lado

Neste apartamento, cada ambiente parece ter sido pensado para proporcionar mais do que apenas moradia: aqui, o dia a dia se transforma em uma experiência de leveza, sofisticação e bem-estar. Localizado a poucos passos da praia de Charitas, em um dos bairros mais valorizados de Niterói, este imóvel reúne tudo o que há de melhor quando se fala em viver bem.

São três suítes espaçosas, bem distribuídas e impecavelmente equipadas com armários planejados de qualidade, climatização e excelente iluminação natural. A suíte principal ainda conta com uma pequena sacada, um espaço reservado e silencioso que convida à pausa, à leitura ou simplesmente à contemplação. A área social do apartamento impressiona desde a entrada: a sala, ampla e versátil, foi pensada para integrar dois ambientes com harmonia e conforto, ideal tanto para receber com charme quanto para desfrutar de momentos íntimos. A varanda, voltada lateralmente para o mar, deixa entrar a brisa e a luz na medida certa um refúgio com vista para a beleza serena da orla de Charitas.

A cozinha, espaçosa e funcional, é um ambiente à parte. Com marcenaria planejada, espaço para refeições mais informais e despensa independente, ela atende com folga tanto ao cotidiano quanto aos momentos de recepção. A área de serviço segue o mesmo padrão: equipada, ventilada, com armários e banheiro de apoio. Há ainda um lavabo elegante, discreto, que complementa a área social com sofisticação.

O apartamento conta com duas vagas de garagem próprias, fixas e muito bem posicionadas comodidade real para quem valoriza praticidade e segurança.

Mas o que realmente diferencia esse imóvel é o conjunto. O edifício onde ele está inserido é uma referência na região não apenas pelo cuidado e zelo visíveis em cada detalhe das áreas comuns, mas também pela gestão responsável, que mantém tudo em funcionamento com padrão elevado. Os moradores contam com uma estrutura completa de lazer e bem-estar: piscina ampla com deck, sauna com acesso direto ao spa, espaço zen rodeado por jardins bem cuidados, academia equipada com bom gosto, além de uma bela área gourmet com churrasqueira e ambientes de apoio, ideal para confraternizações.

Há também salão de festas elegante, brinquedoteca, salão de jogos, playground, vestiários e um hall de entrada imponente que já revela, logo ao chegar, o nível do que se encontrará ali. Os acessos são independentes, com entrada social e de serviço, e a portaria 24 horas garante não só segurança, mas também discrição e controle.

Charitas, por si só, é um privilégio. O bairro combina a tranquilidade de uma vida à beira-mar com a praticidade de estar conectado ao melhor da cidade. A poucos metros da praia, do Verdana Grill, do túnel para a Região Oceânica e das barcas que ligam a Niterói ao Rio, essa localização é estratégica para quem valoriza mobilidade sem abrir mão da qualidade de vida. A orla arborizada, a ciclovia, os cafés e restaurantes sofisticados compõem um cenário único, onde tudo parece estar no lugar certo.

Este apartamento é mais do que um imóvel. É um convite para viver com qualidade, estilo e autenticidade em um espaço que acolhe, valoriza e representa você.