Apartamento 03 quartos com varanda à venda em são domingos

Última atualização: 20/08/2025 às 15:15h | Ref: AP1300

Apartamento de 97 m², em São Domingos Niterói, a 5 minutos metros das Barcas e Plaza Shopping. É o típico apartamento que vale ouro, tanto para moradia quanto para investimento, por conta da localização privilegiada.
O imóvel possui uma planta inteligente, muito bem aproveitada, além de bastante iluminação e ventilação naturais. Na área social temos a sala com cozinha integrada e varanda com vista linda para a copa das árvores e lateral para a Rua. A cozinha possui bom tamanho, com bancadas para apoio e organização, duas cubas e inúmeras possibilidades de customização.
A área privativa conta com 3 quartos sendo 1 suíte de ótimo tamanho com acesso à varanda, banheiro social e lavabo para suporte a sala que possui também, acesso a varanda gourmet.
A cozinha possui acesso a varanda de serviço e área de descanço de empregados. 
O imóvel conta com 2 varandas bem espaçosos e área técnica para condençadoras de Split.
Recém entregue, está pronto para morar ou alugar o imóvel, pois o condomínio permite a utilização pela modalidade de locação por temporada ou por Airbnb.
O condomínio ainda oferece portaria 24 horas com excelente apresentação, CFTV com com câmeras posicionadas em locais estratégicos, portões de veículos automatizados, segurança perimetral, sistema de internet wireless nas áreas comuns sociais, academia, office, brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira gourmet e piscina.
O imóvel possui uma vaga na escritura.
Apartment with 97 m² in São Domingos Niterói, 5 minutes from the ferries and Plaza Shopping. It is the typical apartment that is worth its weight in gold, both for living and for investment, due to its privileged location.
Property has a smart layout, very well used, as well as ample natural light and ventilation. In the social area, we have a living room with integrated kitchen and a balcony with a beautiful view of the treetops and side view of the street.
Kitchen is a good size, with countertops for support and organization, two sinks, and numerous customization possibilities.
Private area has 3 bedrooms, including a great-sized suite with access to the balcony, a social bathroom, and a guest toilet to support the living room that also has access to a gourmet balcony.
Kitchen has access to a service balcony and an employee rest area.
Property has 2 spacious balconies and technical space for split air conditioners.
Recently delivered, it is ready to move in or rent the property, as the condominium allows the use for seasonal rental or through Airbnb.
Condominium also offers 24-hour concierge service with excellent presentation, CCTV with cameras positioned in strategic locations, automated vehicle gates, perimeter security, wireless internet system in social common areas, gym, office, children's playroom, party room, gourmet barbecue, and swimming pool.
Property includes one parking space in the deed.