Apartamento para venda - barreto, 3 quartos, 100 m² - niterói

Última atualização: 04/11/2025 às 14:56h | Ref: S894369109

Sobre o imóvel: Prepare-se para morar no melhor imóvel do bairro. Agora chamado de 'apartamento garden', este imóvel fica no térreo de um pequeno edifício familiar de 3 andares, incialmente com 2 apartamentos por andar. Eu comprei os dois apartamentos do térreo, contratei engenheiros e arquitetos e fiz um só, mas com vários diferenciais:1 - parte elétrica, hidráulica, água e esgoto independentes;2 - entrada social independente do prédio;3 - garagem exclusiva do apartamento;4 - fino acabamento: metais Fabrimar, louças Deca, fios Pirelli, tubos, conexões e conduítes Tigre, quadro de disjuntores Siemens, etc., que deram conforto e segurança pelos 10 anos que morei com minha família no imóvel;5 - portão de garagem com controle remoto;6 - 2 áreas de serviço (1 coberta e outra ao ar livre).7 - imóvel todo rebaixado com gesso de 1 qualidade;8 - tomadas estratégicas (ares condicionados) e chuveiros 220V, gerando incrível economia de energia.O imóvel tem 3 amplos quartos, sendo 1 deles suíte com closet e armários embutidos. A cozinha é bem ampla, com balcão para refeições rápidas e móveis planejados. Desfrute de uma ampla lavanderia com área descoberta e dois tanques. A rua fica perto de tudo: do mercado CADEN, de vários supermercados, lanchonetes, padarias, etc. Pertinho do Atacadão (antigo Carrefour), Chatuba, Leroy Merlin, etc. Pertinho de um posto de saúde e de várias escolas, particulares e públicas. Pertíssimo da Ponte Rio Niterói e perto também do Centro de Niterói. Enfim, venha morar num imóvel confortável e funcional e seja feliz com sua família como eu fui por 10 anos.

Valores:
- Valor de venda: R$ 339000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 117

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