Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Professor Cleto, nº 636, Centro, Paranaguá

O EDIFÍCIO PORTO RIVIERA Obs.: Apartamento modelo em destaque não está a venda, sendo uma sugestão de decoração. Apartamentos de 147m² a 252m² de área privativa. Localizado na Rua Professor Cleto, n° 636 na cidade de Paranaguá-PR, o edifício composto por 11 pavimentos, além de subsolo, térreo, mezanino e ático superior, e conta com 40 unidades residenciais, além de 69 vagas de garagem cobertas e espaços de uso comum. SUBSOLO: 42 vagas de garagem cobertas, com capacidade para até 71 veículos de passeio. TÉRREO: 27 vagas de garagem cobertas, Espaço Gourmet, Office, Jogos, lounge, Salão de festas e copa. MEZANINO: academia, recreação cobertas, terraço descoberto, deck e piscina. 2° ao 8° PAVIMENTO: 4 unidades por andar. Sendo cada unidade composta por: sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, 3 suítes, instalações sanitárias e sacada. 9° ao 11° PAVIMENTO: 3 unidades por andar, sendo: - uma unidade com 4 suítes, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, instalações sanitárias e sacada. - duas unidades com 3 suítes, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, instalações sanitárias e sacada. 12° PAVIMENTO (DUPLEX INFERIOR): 3 unidades por andar, sendo: - uma unidade com 4 suítes, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, instalações sanitárias e sacada. - duas unidades com 3 suítes, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, instalações sanitárias e sacada. ÁTICO (DUPLEX SUPERIOR): complemento das unidades do 12° pavimento. Diferenciais em comum dos apartamentos e do prédio. Com o objetivo de oferecer mais conforto e tranquilidade aos seus moradores, a equipe de projetos do Edifício Porto Riviera, pensou em soluções voltadas para: ACÚSTICA Pisos: em todos os pisos foi instalada manta acústica para isolamento de ruídos, e as lajes são mais grossas, com aproximadamente 16cm. Paredes duplas e que também contam com isolamento acústico (manta) nas divisas dos quartos, entre unidades. Isolamento acústico nas paredes de costas do elevador. Portas possuem dispositivo de borracha que desliza ao fechamento, evitando batidas intensas e propagação de barulhos ao serem fechadas. TECNOLOGIA Em todas as unidades a infraestrutura de automação estará preparada para uso de Inteligência Artificial. Pontos para instalação de roteador no teto da sala. INFRAESTRUTURA Infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado nas salas e quartos. Empresa especializada contratada para desenvolvimento do projeto de garagem Garagem: vagas com infraestrutura para carros elétricos Churrasqueiras internas: possuem dumper e botão de automação para eliminação de fumaça. Esquadrias Golding de primeira linha. Gerador para as áreas críticas em eventual falta de energia ELEVADORES: o prédio possui 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço. Elevadores da marca TTKE, os mais modernos do mercado, oferecem segurança, alto desempenho e sofisticação. CONFORTO E QUALIDADE Banheiros: ponto elétrico preparado para instalação de desembaçador de espelhos nos banheiros. Banheiro suíte master: Ponto elétrico preparado para instalação de toalheiros elétricos na suíte master. Banheiro casal (suíte): terá pontos para instalação de duas pias Ducha higiênica (suíte): água quente e fria. Quadra poliesportiva e área de recreação: área preparada com argamassa impermeabilizante Mk-FEN para redução de calor e sensação de temperatura. ***Unidades disponíveis a partir de R$ 1.810.000,00; **Última cobertura com vista para o mar disponível por R$ 6.850.000,00