DIREITOS - Apartamento de Alto Padrão - 3 qts sendo 1 Suíte - 2 vagas de garagem

!!!ATENÇÃO, LEIA TODA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO!!! !!!ATENÇÃO, LEIA TODA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO!!! !!!ATENÇÃO, LEIA TODA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO!!! R$ 275.700,00 É SOMENTE O VALOR DOS DIREITOS, PREÇO TOTAL DA UNIDADE HOJE É R$ 1.018.181,12 - NÃO ADIANTA FAZER SIMULAÇÃO EM CIMA DE R$ 275.700,00!!! ESSE APARTAMENTO NÃO FAZ FINANCIAMENTO NESSE MOMENTO, SOMENTE NA ENTREGA DAS CHAVES!!! ***** LANÇAMENTO NA PLANTA - ALTO PADRÃO ***** ***** RESIDENCIAL ALTO PARAÍSO ***** !!!!SUPER PRAZO DE ENTREGA - MAIO DE 2025!!!! ***** OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR ***** !!!! VENDA DE DIREITOS!!!! ***** R$ 275.700,00(15º ANDAR) Apartamento em andar alto, posicionamento frente e sol da manhã. Possui 2 vagas de garagem paralelas no subsolo. #DESCRIÇÃO# ***** Sobre o projeto ALTO PARAÍSO: O mais novo empreendimento de ALTO PADRÃO, o Residencial Alto Paraíso. Um projeto que vem para atualizar o seu conceito de morar bem, com uma área de lazer completa, mobiliada e decorada. Composto por uma planta de 100m² otimizada para você viver no seu melhor estilo, todos os dias! #LOCALIZAÇÃO# ***** Zona 07 A Apenas 700m(2min.) do centro da cidade(Ref. Shopping Avenida Center); 1,5Km(4min.) do Parque do Ingá; 2,1km(6min.) da Catedral de Maringá; 3km(7min.) do Bosque II. #METRAGEM DA UNIDADE# Área Privativa de: 100,91m² <= #UNIDADE POSSUE SUÍTE E AMPLA VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO# #VAGA DE GARAGEM DA UNIDADE# 2(DUAS) VAGAS DE GARAGEM PLANTA: 100,91m² -3 quartos {1 suíte} #DIFERENCIAIS# O Empreendimento de ALTÍSSIMO PADRÃO conta com grandes diferenciais em torre única: *****GERAL - Hall de entrada nos apartamentos - Infraestrutura para ar-condicionado Split em todos os ambientes - Medição individual de água, gás e energia elétrica - Lavanderia entregue com tanque de louça e torneira de parede - Rodapé de Porcelanato embutido - Piso laminado na suíte, dormitórios e circulação - Forro em gesso liso - Lavanderia isolada com iluminação e ventilação externa - Revestimento cerâmico e porcelanato retificados - Espaços de convivência(cozinha, sala e varanda) integrados *****COZINHA - Ponto de água para filtro - Ponto de água e esgoto para máquina de lavar louça - Piso Porcelanato retificado - Integradada com sala e varanda *****SUÍTE - Piso laminado - Bancada de granito c/ cuba de sobrepor - 2 cubas - Água quente nos lavatórios e chuveiro - Instalação de acessórios(saboneteira, papeleira e porta toalhas) *****VARANDA - Varanda ampla c/ churrasqueira a carvão - Exaustor no duto da churrasqueira - Piso Porcelanato retificado - Pia em granito com cuba de inox #LAZER COMPLETO# !!!! 100% das Áreas Comuns MOBILIADAS E DECORADAS - Terraço descoberto - Piscina com deck - Mini quadra poliesportiva - Playground descoberto - Churrasqueira / Sport Bar - Espaço Gourmet - Brinquedoteca - Academia - Office - Bicicletário - DML - Banheiros - Apoio - Hall - Circulação - Praça #VALOR DOS DIREITOS# R$ 275.700,00(15º ANDAR) À Vista. Obs.: avalia seu carro como parte do valor, mediante 3ª visão e preço com análise de mercado. NÃO ACEITA TROCA POR OUTRO IMÓVEL. #NOVO PROPRIETÁRIO ASSUME NA SESSÃO DE DIREITOS: (+) 1 parcela de R$ 2.766,00 Saldo Devedor na entrega das chaves= R$ 750.187,86 (O valor pode ser parcelado diretamente com a construtora ou junto ao seu banco de preferência) *Obs. Parcelas, Balões e Saldo Devedor são corrigidos mensalmente pelo INCC-M - até a entrega prevista do empreendimento em maio de 2025. Total do imóvel: R$ 1.028.653,86 **Valores válidos até 10/05/2025. ***** ENTRE EM CONTATO, SAIBA MAIS E AGENDE SUA VISITA NO DECORADO. CONHEÇA O TOUR VIRTUAL. Negociação direto com profissional credenciado, especialista, atuando em Maringá e Região na compra e venda de imóveis já a mais de 7 anos: *CONTATO* HUGO - CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 32682 (44) 9.9174-7586 (Telefone e WhatsApp)