Apto 96,75 m² privativos, 3 quartos (1 suite), 1 vaga — em frente à biblioteca da uem

Última atualização: 22/12/2025 às 17:55h

Apartamento 3 quartos (1 suíte) em frente à UEM — Edifício Residencial Casa Bela, Zona 07, Maringá-PR
Se você busca espaço, praticidade e uma localização imbatível, este é o imóvel certo. Apartamento amplo, silencioso e super funcional, no 1° andar, de fundos, em frente ao Portão 03 e à Biblioteca da UEM. Perfeito para quem quer morar com conforto e ganhar tempo no dia a dia.
Destaques do imóvel
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• 1 vaga de garagem coberta
• 96,75 m² de área privativa | 145,37 m² de área total
• Sala ampla para 2 ambientes
• Cozinha com armários planejados
• Suíte com armários
• Lavanderia grande e funcional
• Apartamento de fundos: mais tranquilidade e silêncio
• Reformado há 10 anos
• 1° andar — mais praticidade
Endereço e localização
• Edifício Residencial Casa Bela
• Rua Itamar Orlando Soares, 115, Zona 07
• CEP 87020-270 — Maringá, PR
• Em frente ao Portão 03 da UEM e à Biblioteca da UEM
Viver aqui é aproveitar a Zona 07, um dos endereços mais desejados de Maringá, especialmente para quem estuda, trabalha ou quer estar a poucos passos da UEM.
________________________________________
Descrição completa
Ambientes bem distribuídos e generosos, com uma sala ampla para dois ambientes que integra facilmente estar e jantar. A cozinha é prática e já conta com armários, ideal para o dia a dia. A lavanderia é grande e arejada, oferecendo excelente apoio para organização e rotina da casa.
Na área íntima, são 3 dormitórios, incluindo uma suíte confortável com armários — prática e pronta para uso. O apartamento é de fundos, no 1° andar, garantindo mais discrição, tranquilidade e silêncio. A vaga de garagem é coberta, oferecendo mais segurança e proteção ao veículo.
Reformado há 10 anos, o imóvel mantém um padrão de conservação sólido, com pontos-chave já atualizados, como marcenaria na suíte e na cozinha.
________________________________________
Ambientes e distribuição
• Sala 2 ambientes (estar e jantar)
• Cozinha com armários
• Lavanderia grande
• 3 dormitórios no total
o 1 suíte com armários
• Banheiro social
• 1 vaga de garagem coberta
________________________________________
Diferenciais que valorizam
• Localização premium: literalmente em frente à UEM (Portão 03 e Biblioteca)
• Apartamento de fundos — mais silêncio e privacidade
• Planta ampla e funcional, com 96,75 m² privativos
• Lavanderia maior que a média
• Cozinha e suíte com armários
• Vaga coberta
• 1° andar: sobe pouco, desce rápido
________________________________________
Medidas
• Área privativa: 96,75 m²
• Área total: 145,37 m²
________________________________________
Para quem é ideal
• Estudantes, professores e profissionais ligados à UEM
• Famílias que desejam mais espaço e ambientes amplos
• Quem busca praticidade, silêncio e localização estratégica
• Investidores interessados em locação com alta demanda na região
________________________________________
Edifício
• Nome: Edifício Residencial Casa Bela
• Tipologia: residencial
• Posição do apartamento: fundos (mais reservado)
________________________________________
Agende sua visita
Entre em contato para mais informações e para agendar sua visita. Este apartamento reúne localização, espaço e conforto em uma das regiões mais desejadas de Maringá.
VINICIUS NICOLETTI
CRECI 28901
44 9