Apartamento 3 quartos c/ suíte, 2 vagas, reformado, mobiliado, 9o andar

Última atualização: 28/06/2025 às 18:50h

Se você está em busca de um apartamento espaçoso, silencioso, pronto para morar e numa localização estratégica em Maringá, acabou de encontrar!

Localizado na Rua Distrito Federal, 98 – Chácara Paulista , a apenas 80 metros da Avenida Cerro Azul, este apartamento foi totalmente reformado e oferece conforto, praticidade e uma vista agradável do alto do 9º andar.

- 78,9 m² de área privativa | 120 m² de área total
- 3 quartos (sendo 1 suíte)
- 2 vagas de garagem cobertas e privativas
- 2 banheiros
- Sala de estar / Jantar
- Cozinha conceito aberto e integrado
- Lavanderia

- Ar-condicionado split em todos os cômodos
- Revestimento novo em banheiros, cozinha e lavanderia
- Piso em porcelanato em todos os demais cômodos
- Ventilação cruzada (janelas dos dois lados do apartamento)
- Sol da manhã, apartamento fresco e iluminado
- Andar alto (9º), com vista livre e agradável

-> Apartamento preparado para quem trabalha remotamente:
- Isolamento acústico profissional em um dos quartos (porta acústica estilo estúdio musical – ideal para home office ou gravações)
- Internet fibra ótica de alta velocidade já instalada, com tomadas para cabo de rede nos quartos

-> Localização privilegiada, FAÇA TUDO A PÉ!
- A poucos passos da Av. Cerro Azul, mas numa rua calma e tranquila.
- Padaria, mercearia, lanchonetes e restaurantes a 2 minutos a pé
- Bem próximo dos Supermercados Amigão e Muffato Cerro Azul (apenas 600m)
- Cafeterias, açougues e restaurantes de qualidade como a Adore Brigaderia, Kau Meat e Zahrii Culinária Arabe na quadra ao lado
- Região bem servida de comércios e serviços
- Localização cercada por conveniência, inteligente e bem posicionada
- Onde você resolve a vida sem precisar tirar o carro da garagem!

-> O prédio oferece:
- Portaria presencial (horário comercial)
- Portaria remota 24h + Monitoramento 24h
- Dois salões de festa (um na cobertura com vista panorâmica da cidade!)
- Todas as portas de entrada do prédio com reconhecimento facial
- Câmeras de segurança no condomínio e em todos os andares
- Bicicletário
- 2 Elevadores amplos
- Áreas comuns reformadas há menos de 5 anos

-> Detalhamento dos cômodos:
- Cozinha completa e moderna com móveis planejados, bancada em pedra, com janela independente, inclui fogão cooktop, coifa em inox, máquina lava-louças, geladeira com freezer, e microondas
- Lavanderia separada, com porta em blindex, também com janela independente, inclui máquina de lavar, armário alto, e tanque em cerâmica
- Sala com painel de TV em marcenaria com braço articulado para TV, armário para cabeamento de internet em marcenaria, sofá cama, e mesa espaçosa com 4 cadeiras modelo charles eames
- Suíte com cama box baú + colchão, guarda roupas, criados mudos, cômodas e persiana rolô blecaute
- Quarto da esquerda com 2 estantes em marcenaria e persiana rolô blecaute
- Dois quartos com tomada tipo plug para cabo de rede
- Banheiros com box Blindex e marcenaria sob medida