Apartamento com 3 quartos à venda na Av. Dr. João Cândido,, 1050, Centro, Guaratuba

Última atualização: 27/08/2025 às 17:20h | Ref: AP 004

Imagine começar o dia com a brisa da Praia Central a poucos passos de casa: este apartamento no Edifício Caiúca, no coração de Guaratuba, reúne 142 m² de conforto e bem-estar. Com três quartos sendo uma suíte e dois banheiros, o espaço é perfeito para quem curte receber família e amigos. As duas salas, uma de estar e outra de jantar, foram planejadas para acomodar confortavelmente sua mobília e conectam-se à varanda, garantindo um cantinho descolado para aquele café com vista. A cozinha, repleta de armários embutidos, se integra à área de serviço, deixando tudo à mão e superprático.

Além de todo o charme interno, o condomínio traz infraestrutura rica: elevador, bicicletário, central de gás e lava-pés logo na entrada, portão eletrônico e porteiro 24 h dão a sensação de segurança reforçada pela cerca elétrica e pelos vizinhos garantidores da boa convivência. O prédio é pet friendly e ainda conta com uma churrasqueira gourmet coletivaideal para aquelas festinhas de fim de semana. A vaga de garagem privativa e o zelador completam o pacote de comodidade.

E tem mais: você estará a poucos metros de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bares, shopping e pontos de táxi, tudo acessível por ruas asfaltadas. O mar, claro, é o maior atrativo a apenas alguns minutos de caminhada., agende já sua visita e descubra como transformar esse apê em seu novo refúgio litorâneo!


- Apartamento: Área de Serviço, Armário Cozinha, Banheiro Social, Cozinha, Interfone, Sacada, Sala de Estar, Sala de jantar, Varanda,

- Cômodos: 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS, 3 QUARTOS, BANHEIRO, COPA, COZINHA, SALA AMPLA, SALA COM SACADA, SALA DE JANTAR, TRS QUARTOS,

- CONDOMÍNIO: BICICLETÁRIO, CENTRAL DE GÁS, LAVA PÉS, PORTÃO ELETRÔNICO, PORTEIRO, VAGA DE GARAGEM, ZELADOR,

- Empreendimento: Elevador,

- Infraestrutura: ANIMAIS,

- Lazer: CHURRASQUEIRA GOURMET,

- NEGOCIAÇÃO: ACEITA FINANCIAMENTO, DIRETO COM O PROPRIETÁRIO,

- Proximidades: FARMÁCIA, MAR, PANIFICADORA, PONTO DE TAXI, RESTAURANTES E BARES, SHOPPING CENTER, SUPER MERCADO,

- PROXIMIDADES: PRÓXIMA AO ASFALTO, SUPERMERCADO-FARMÁCIA-PANIFICADORA,

- Segurança: CERCA ELÉTRICA, VIZINHOS DE AMBOS OS LADOS,

Observação: #Localização #Espaçoso #Suíte #Sacada #Mobiliado #Garagem #Segurança #Lazer #ProntoParaMorar
#ProximidadeÀPraia #CustoBenefício #Churrasqueira #Vista #Despensa #PortariaEletrônica
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Pontos Fortes:
Localização Privilegiada: Apenas duas quadras do mar central de Guaratuba.
Ampla Área: Com 142m², oferece muito espaço para toda a família.
Três Quartos: Incluindo uma suíte, perfeita para privacidade.
Sala Ampliada: Com uma sacada grande para momentos relaxantes e uma vista espetacular.
Copa e Cozinha Separadas: Equipadas com armários, facilitando o dia a dia.
Despensa: Para armazenamento extra.
Banheiro Social: Além da suíte, oferecendo comodidade.
Mobília Completa: Pronto para ser usado imediatamente.
Garagem: Comodidade e segurança para seu veículo.
Despensa Individual: Para organização extra.
Hall Decorado: No prédio, dando boas-vindas aos moradores e visitantes.
Churrasqueira: Para momentos de lazer e confraternização.
Portaria Eletrônica: Reforçando a segurança do edifício.
Comodidade para a Família: Espaçoso o suficiente para toda a família.
Vista Privilegiada: Da sacada e janelas.
Pronto para Morar: Sem necessidade de grandes reformas ou mobília.
Proximidade à Praia: Ideal para os amantes do mar.
Segurança: Com portaria eletrônica e garagem.
Lazer no Prédio: Com churrasqueira para momentos especiais.
Ótimo Custo-Benefício: Preço acessível para todas essas vantagens.Não perca a oportunidade de conhecer e adquirir este apartamento com tantos benefícios! Agende sua visita hoje mesmo.