Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Nicolau Salomão, 430, Tingui, Curitiba

Última atualização: 05/08/2025 às 19:20h | Ref: AP1600

Apartamento de 73,35m² no Bairro Tingui, próximo ao Parque Bacacheri.

DESCRIÇÃO:
3 Dormitórios, sendo 1 Suíte
Sacada com Churrasqueira
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha
Área de Serviço
2 vagas de garagem (Vagas simples Semi-cobertas)

*Imagens Ilustrativas.
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
***Previsão de entrega: Janeiro de 2025.

ÁREAS COMUNS:
Bicicletários
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Bosque Preservado
Lounges Externos
Fireplace
Salão Gourmet
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Horta Compartilhada
Pet Care
Coworking
Academia

IMEDIAÇÕES:
Parque Bacacheri
São Miguel Panificadora E Confeitaria
UPA 24h Boa Vista
Havan Curitiba - Boa Vista
BIG Boa Vista
Museu Egípcio e Rosacruz -Tutankhamon
City Cão Pet Shop
Farmácias Unipreço
Supermercado Ítalo
Vias de Acesso
Pontos de ônibus

DIFERENCIAIS:
Bacia com acionamento duplo
Bisterna com água de reuso
Medição individualizada de água, luz e gás
Sacada com churrasqueira
Ventilação mecânica nos banheiros enclausurados
Infraestrutura para aquecimento a gás
Forro de gesso em todo o apartamento
Infraestrutura completa para arcondicionado na suíte e na sala porcelanato 60x60 cm nas áreas úmidas
Opções de revestimentos, acabamentos e equipamentos na Personalização Piemonte

INSPIRAÇÃO:
O empreendimento Jardim dos Manacás é inspirado na flor do Manacá, símbolo da cidade de Curitiba. Tem a sua primeira etapa de Projeto como Florata.
Seu nome popular deriva da palavra tupi manacán, que faz alusão a uma jovem de rara beleza. A comparação acontece por causa de suas flores, muito vistosas e de cores fortes. Um nome que homenageia a cidade de Curitiba e as belezas da região do Bacacheri, referindo-se a um espaço planejado.

PROJETISTAS:
LUIZ BACOCCINI - Arquiteto e Urbanista:
O projeto iniciou tirando partido do grande desnível do terreno. O posicionamento das torres surgiu da acomodação desses níveis. Como proposta, projetamos um eixo ao longo desta implantação formando um grande platô de recreação. O espaçamento e a orientação das torres privilegiam a ventilação e a insolação nas unidades.
Buscamos uma composição plástica que foge do convencional. O projeto foi pensado para que seus moradores desfrutem de um ambiente harmônico e com muita qualidade.”

NADIA BENTZ - Paisagista:
Muito além das soluções funcionais e estéticas, realizar um projeto de paisagismo para um empreendimento como o Jardim dos Manacás é, acima de tudo, proporcionar bem-estar e promover o contato com a natureza para o dia a dia dos moradores, tornando os jardins e as áreas externas verdadeiros refúgios e, ao mesmo tempo, uma extensão dos seus lares. Desenvolver um trabalho inspirador como este junto a uma construtora que compartilha nossos ideais é sempre muito gratificante.”

THALITA PERON E MARINA CARVALHO BO - Arch Studio:
O ambiente em que vivemos impacta diretamente na qualidade das nossas vidas. Pensando nisso, criamos espaços voltados ao bemestar dos moradores, promovendo a saúde física e mental. Aliando funcionalidade, praticidade e estética, as áreas comuns do Jardim dos Manacás são um convite para o Viver Bem.”

SOBRE O TERRENO:
O tênis, um dos esportes mais tradicionais do mundo, ensina que nesta vida tudo depende dos nossos esforços, do quanto realmente queremos algo. É um esporte que ensina a ter disciplina, pois nos desafia constantemente. Esse é o espírito do tênis, um esporte competitivo, que sempre fez parte da família Ribeiro.
Epaminondas Ribeiro era sócio do Graciosa Country Club desde a sua fundação. Jogava tênis e figurava entre os melhores jogadores do clube. Em um amistoso na cidade de Florianópolis, conheceu Ilse Mayer, que mais tarde seria sua esposa. Convidada a participar do campeonato aberto de Santos, sagrou-se campeã de simples e duplas. Venceu diversos torneios e foi três vezes vice-campeã brasileira de simples e campeã de duplas, títulos que nenhuma mulher do Paraná tinha alcançado.
Do seu casamento com Epaminondas, teve dois filhos, Ivo e Iara. Iara foi diversas vezes campeã estadual. Ivo Ribeiro teve destaque internacional com o vice-campeonato de Wimbledon, além dos títulos brasileiros adulto de 1957, 1960 e 1961, e diversos títulos de campeonatos estaduais. Também participou como jogador e técnico da Copa Davis pelo Brasil. Ivo casou-se com Edite e teve três filhos: Sérgio, Marcelo e Cintia. Sérgio e Marcelo venceram diversos torneios em nosso estado, no país e internacionalmente, tendo participado e vencido em torneios internacionais também.
A academia de tênis Ivo Ribeiro foi aberta ao público em abril de 1982. Durante anos, ofereceu as melhores condições para a prática de aulas de tênis para adultos e crianças que iniciavam, aperfeiçoavam e competiam a partir da metodologia e filosofia da academia.
A vivência esportiva da academia de tênis Ivo Ribeiro contribuiu na melhora para questões sociais, físicas e emocionais, oferecendo benefícios, não importando qual seja o seu objetivo final, buscando viver melhor através do esporte.
Hoje, no terreno em que se localizou a academia, será construído o empreendimento Jardim dos Manacás.

SOBRE A PIEMONTE:
A nossa história começa em 1894, quando os descendentes da família Demeterco chegaram da Ucrânia no Brasil; com espírito empreendedor, construíram um pequeno negócio de secos e molhados em Curitiba, que deu início a um legado na economia e de atendimento no Paraná.
Na década de 1950 o pequeno negócio já se tornava um armazém e, mais tarde, se consolidou como a Rede de Supermercados Mercadorama. Em 1998, foi fundada a Plenaventura Investimentos, uma empresa que diversifica seu capital em diversos ramos de atividade, com mais de 10 empresas, entre elas, no segmento de incorporação e desenvolvimento imobiliário com a Piemonte, com a proposta de não apenas construir imóveis, mas sim lares, a Construtora e Incorporadora Piemonte atua em empreendimentos residenciais no Paraná e Santa Catarina.
Conceituada no mercado imobiliário de Curitiba há mais de 23 anos, entregou cerca de 8 mil imóveis que são lares de 35 mil pessoas.
A Incorporadora e Construtora Piemonte tem em sua história o espírito empreendedor.
Todos os empreendimentos da Piemonte são planejados e construídos visando a qualidade de vida dos moradores. As regiões para construção são escolhidas em locais estratégicos com facilidades em locomoção e serviços na região, garantindo boa localização e ótimo investimento.
A Piemonte é certificada pela norma ISO e pertence ao Nível A do Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade Do Habitat (PBQP-H), do Governo Federal, um dos principais certificados de qualidade do setor construtivo do País.

4 dicas para ajudá-lo a escolher o imóvel ideal para comprar

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros – e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!