Se você procura um apartamento duplex no 18º andar, a 750 metros do Shopping Agua Verde? Achou, Edifício Tambaú. Localizado na Rua Engenheiro Arthur Betes, 215, a 800 metros do Shopping Água Verde. Este apartamento duplex com 285 m2 de área total conta com a planta original sendo um ícone na região. Sobre a distribuição do imóvel: 1º. Pavimento: - Hall de entrada - Sala de estar integradas e com sacada (vista da cidade definitiva). - Cozinha ampla com bancada de granito e torneira da pia monocomando com água quente. - Lavanderia arejada com boa iluminação e natural. - Despensa. - Dependência de empregada. Área intima do 1º pavimento: - Suíte ampla com ventilação natural no banheiro. - 01 Dormitório. - Banheiro social com ventilação natural, 2º. Pavimento: - Sala com sacada e vista definitiva. - Lareira em granito, - Lavabo. - Espaço Gourmet interna ao apartamento com churrasqueira a carvão. - Área de apoio integrável ao espaço Gourmet. Área intima do 2º. pavimento: - Suíte master com closet e sacada com vista definitiva. As Garagens: - 03 Vagas de garagem livre - Vagas cobertas e demarcadas. Sobre a Construção: O Edifício foi construído em 1998 pela construtora RPM incorporação. O edifício Tambaú é um ícone, revestido com pastilhas na cor verde oliva, tornando elegante com arquitetura clássica. O ótimo estado de conservação agrega valor ao patrimônio. São 20 pavimentos. sendo 72 apartamentos no total. Próximo de vários pontos de interesse, tais como: - Supermercado Festval a 1800m. - Confeitaria Jauense a 1700m. - Escolas tais como Maple Bear a 3200m. - Academia Bluefit 700m. - Supermercado Angeloni a 2400m. - Cineplus Água Verde @ 750 metros. - MAI - Museu de Arte Indígena a 2100m. - Hospital IPO a 650m. - Boutique da Carne 100m. - Paseou República conta com: (conjunto comercial com mercado, Sobre a Localização: cafeteria Go Coffee, choperia, sorveteria, pizzaria e hamburgueria) 500m. Igreja do Portão 1 km Bancos diversos 1 km Carrefour 800m Shopping Palladium 2km O Condomínio Tambaú é equipado com diversas instalações, tais como, hall de entrada decorado e portaria 24 horas. No último possui 3 salões de festas os quais se integram e contemplam a vista da Cidade. O Espaço Kids atende o lazer da família. Sobre as taxas: - Valor de taxa de condomínio: R$ 1.290,00 + fundo de reserva. - IPTU : R$ 3.21,00 (anual). Condições de Negociação: - Aceita Financiamento, - Imóvel quitado e documentação em ordem. Entre em contato com a M8 Negócios Imobiliário para agendar uma visita e obter informações adicionais. (*) Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso. (**) Os valores de IPTU se referem a parcela anual.