Apartamento 03 quartos, 02 banheiros, 01 suíte, garagem, novo mundo próximo ao shopping palladium

O apartamento é espaçoso, face norte com vista livre na sala e em todos os quartos, a suíte é grande, quartos amplos, portas com 90cm e 80cm, o formato da cozinha permite diferentes projetos de móveis planejados. O imóvel está totalmente renovado e fica a 500 metros do Shopping Palladium. O condomínio é muito bem cuidado, com portaria 24h, conta com um terreno enorme (35.210,61 m²), ampla área verde, praça central com quadra poliesportiva, playground para crianças, salão de festas e permite mais de uma vaga de garagem por unidade. O apto tem excelente ventilação cruzada e é muito ensolarado. Vale destacar a tranquilidade, rua com pouco movimento, ambiente silencioso e ao redor do bloco tem um jardim grande. O apto conta com: - Vista livre na sala e em todos os quartos; - Cozinha em conceito aberto; - Sala de jantar; - Sala de estar; - 03 quartos sendo 01 suíte; - Banheiro social; - Área de serviço separado da cozinha; - Vaga de garagem, permite mais de um carro por apartamento. - Face Norte – Sol o dia todo; - 2º Andar, apenas 02 lances de escada, sem elevador; - 81,65 m² de área construída; 78,31 m² de área útil; - Condomínio incluso água R$ 600,00 mensal; - IPTU R$ 300,00 anual. O que foi renovado? Tudo! Com destaque para: - Janelas novas em esquadrias de alumínio; - Portas novas de alto padrão, sendo 03 de correr para aproveitamento de espaço; - Piso em porcelanato acetinado na cozinha, na lavanderia e nos banheiros; - Revestimento de paredes em porcelanato acetinado nos banheiros; - Piso de madeira nobre nos quartos, na sala e no corredor; - Elétrica e quadro de distribuição novos (todos os disjuntores, fios, interruptores, tomadas e luminárias são novos), 220v para chuveiros e aquecedores de água; - Iluminação nova em LED 3000k; - Hidráulica nova (registros de pressão, de gaveta, tubos/canos novos); - Louças sanitárias novas; - Instalação elétrica para aquecedores de água na pia da cozinha e nos lavatórios dos banheiros, todos 220v; - Todas as fechaduras são novas; - Fechadura eletrônica com maçaneta na porta de entrada, abertura com biometria, senha, tag ou chave; - Pintura acrílica; - Rodapés branco novos; Localização (DESTAQUE): Bairro Novo Mundo; Rua Dr. José Palú, nº 468 (entrada); Rua Eduardo Carlos Pereira, nº 4.125 (saída) - via rápida sentido bairro/centro; 01 quadra do Shopping Palladium; Supermercados, padarias, farmácias, escolas, faculdades, bancos e comércios variados muito próximos. Condomínio: Centro Habitacional Novo Mundo; Portaria 24hs; Acesso por reconhecimento facial e biometria; Ampla área verde; Praça central; Quadra poliesportiva; Playground; Salão de festas. Admite financiamento; Aceita permuta de apto menor valor e veículos seminovos com procedência. Mais informações: (41) 997 028 244 Imobiliárias, corretoras e corretores: Parceria de 3%, não autorizo anúncios online.