Apartamento 03 quartos, 02 banheiros, 01 suíte, garagem, Novo Mundo próximo ao Shopping Palladium

Última atualização: 04/06/2025 às 14:05h

O apartamento é espaçoso, face norte com vista livre na sala e em todos os quartos, a suíte é grande, quartos amplos, portas com 90cm e 80cm, o formato da cozinha permite diferentes projetos de móveis planejados. O imóvel está totalmente renovado e fica a 500 metros do Shopping Palladium. O condomínio é muito bem cuidado, com portaria 24h, conta com um terreno enorme (35.210,61 m²), ampla área verde, praça central com quadra poliesportiva, playground para crianças, salão de festas e permite mais de uma vaga de garagem por unidade. O apto tem excelente ventilação cruzada e é muito ensolarado. Vale destacar a tranquilidade, rua com pouco movimento, ambiente silencioso e ao redor do bloco tem um jardim grande.

O apto conta com:
- Vista livre na sala e em todos os quartos;
- Cozinha em conceito aberto;
- Sala de jantar;
- Sala de estar;
- 03 quartos sendo 01 suíte;
- Banheiro social;
- Área de serviço separado da cozinha;
- Vaga de garagem, permite mais de um carro por apartamento.
- Face Norte – Sol o dia todo;
- 2º Andar, apenas 02 lances de escada, sem elevador;
- 81,65 m² de área construída; 78,31 m² de área útil;
- Condomínio incluso água R$ 600,00 mensal;
- IPTU R$ 300,00 anual.

O que foi renovado? Tudo! Com destaque para:
- Janelas novas em esquadrias de alumínio;
- Portas novas de alto padrão, sendo 03 de correr para aproveitamento de espaço;
- Piso em porcelanato acetinado na cozinha, na lavanderia e nos banheiros;
- Revestimento de paredes em porcelanato acetinado nos banheiros;
- Piso de madeira nobre nos quartos, na sala e no corredor;
- Elétrica e quadro de distribuição novos (todos os disjuntores, fios, interruptores, tomadas e luminárias são novos), 220v para chuveiros e aquecedores de água;
- Iluminação nova em LED 3000k;
- Hidráulica nova (registros de pressão, de gaveta, tubos/canos novos);
- Louças sanitárias novas;
- Instalação elétrica para aquecedores de água na pia da cozinha e nos lavatórios dos banheiros, todos 220v;
- Todas as fechaduras são novas;
- Fechadura eletrônica com maçaneta na porta de entrada, abertura com biometria, senha, tag ou chave;
- Pintura acrílica;
- Rodapés branco novos;

Localização (DESTAQUE):
Bairro Novo Mundo;
Rua Dr. José Palú, nº 468 (entrada);
Rua Eduardo Carlos Pereira, nº 4.125 (saída) - via rápida sentido bairro/centro;
01 quadra do Shopping Palladium;
Supermercados, padarias, farmácias, escolas, faculdades, bancos e comércios variados muito próximos.

Condomínio:
Centro Habitacional Novo Mundo;
Portaria 24hs;
Acesso por reconhecimento facial e biometria;
Ampla área verde;
Praça central;
Quadra poliesportiva;
Playground;
Salão de festas.

Admite financiamento;
Aceita permuta de apto menor valor e veículos seminovos com procedência.

Mais informações: (41) 997 028 244

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